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林子峰拆售香港仔商廈 360萬入場
發佈日期 : 2019-05-23

裕輝商業中心樓高25層,大廈採用玻璃幕牆設計。

資深投資者林子峰於今年先後推售多個工商項目,均錄得卓越成績。新近再下一城,牽頭推售香港仔裕輝商業中心全幢,意向呎價約11,250元起,入場費約360萬元,項目即日開放現樓示範單位,並將於下周一正式公開發售。


中原(工商舖)張焯賢表示,該項目1至3樓、及5至25樓則為寫字樓樓層,其中3樓、7樓、22樓及24樓將以全層形式推出,合共提供73個寫字樓單位,樓上單位面積約255平方呎至全層約2,270平方呎不等,意向呎價約11,250元起,入場費約360萬元起。


南區交通網絡持續改善


張氏稱,隨着南區商業環境發展,加上交通網絡持續改善,交通四通八達,現時已有不少用家及投資者進駐,刺激香港仔及黃竹坑工商廈買賣及租賃情況。該行數據顯示,今年截至5月22日兩區合共錄得約146宗工商廈買賣成交個案,對比去年上半年約89宗已有逾六成升幅;而租賃方面,今年度截至5月22日,香港仔及黃竹坑則有約75宗租務個案。


張氏續稱近年受惠鐵路通車,南區商貿氣氛已日漸濃厚,部分大廈呎價更貼近2萬元水平,直迫中區乙級寫字樓。例如黃竹坑One Island South高層05室,面積約883平方呎,成交呎價約19,566元;另環匯廣場高層全層,面積約9,736平方呎,亦於近月以每呎約19,000元沽出。張氏表示,本港各區寫字樓需求有增無減,長線收租投資價值穩健,相信裕輝商業中心拆售反應理想。

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