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瑧蓺全盤售罄套現逾22億
發佈日期 : 2019-07-02

港島西瑧蓺共提供250伙住宅單位。

新世界(0017)旗下港島西瑧蓺新近沽出全盤最後一伙,項目250伙全數沽清,套現逾22億元。最新售出的最後一伙為頂層33樓K室開放式單位,實用面積227呎,成交價為912.1萬元,呎價40,181元,創出其開放式成交價新高紀錄。


瑧蓺共提供250伙住宅單位,每戶均設有平台或環保露台,引進天然光線之餘令空間倍感開揚。項目提供開放式、一房及兩房單位,切合不同住客的需要。單位層與層之間的高度為3.5米。


另外,新地(0016)旗下屯門新盤御半山II期銷情持續熾熱,據巿場消息指,於剛過去周末長假期共售出18伙,累售156伙,佔可售單位逾83%,最高成交呎價達19,976元,預計發展商套現超過9.8億。


御半山II期暫累售156伙


此外,中原地產曾紀賢表示,市場新錄得一宗御龍山高價成交,單位為2座高層B室,實用面積996平方呎,建築面積1,276平方呎,三房套房間隔,另設儲物房及工人套房,單位坐向東南方,享城門河景,最初開價2,200萬元,剛以2,160萬元沽出,折合實用呎價21,687元,呎價創屋苑三房新高。


曾紀賢指,上址原業主於2014年11月以1,370萬元買入單位,持貨不足5年,現沽貨帳面獲利790萬元,單位期內升值58%。


世紀21北山嚴智贇表示,北角雲景道60號峰景大廈成交,新近錄得高層A室成交,單位實用面積1,733平方呎,採三房連工人房間隔,獲區外換樓客以4,150萬元承接,實用面積呎價23,947元,造價及呎價創屋苑單位歷史新高。


據了解,原業主於2007年8月購入上址自住,當時作價1,668萬元,持貨至今沽售,帳面獲利2,482萬元離場,單位近12年升值1.5倍。

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