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新地估值吸引
發佈日期 : 2019-07-05

屯門新盤御半山II期銷情熾熱。

【敏姐拆解/陳蓓敏】


歐盟領導人提名IMF總裁拉加德出任歐洲央行行長。若成功當選,將成為史上出任該職位的首位女性,意義重大。美國貿易代表辦公室擬向價值40億美元歐盟商品加徵關稅,以回應其補貼飛機。受影響產品包括肉類、乳酪、金屬等。投資氣氛似乎未大受影響,美股正迫近4月高點,美匯維持偏軟狀態。


港5月份零售銷售額同比下降1.3%,卻好過預期的跌4.3%。恒指昨日牛皮,全日跌59點,收報28,795點,成交金額為724億元。大市仍於100天線以上,連升多日回氣屬正常反應。一向強勢的新城(1030)因主席惹上官非,投資者恐商譽受損,高位計最多回落四成,暫時在250天線見支持。現正招股有華檢醫療(1931),為體外診斷產品分銷商,已收購公司涉全國獨家代理權和直銷業務,可多留意。


美息減易加難,港剛需支持,本地地產股再度受捧。新鴻基地產(0016)因受物業銷售收入帳延遲引致,中期核心盈利下跌。樓價持續回升,新盤交投不俗,利下半年銷售。屯門新盤「御半山II期」原價加推,西南九龍匯璽III預計第三季開賣。公司亦有競投啟德第4C區1號住宅地皮。相對同行,在資金、土地儲備、管治均在前列,現價相對其資產淨值有逾三成折讓,估值吸引。建議候低吸納,目標153元,止蝕124元。


鴻昇證券資產管理部董事總經理


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