2020年 07月 10日
星期五
   | 氣 溫 : 31 度
搜尋新聞
簡体中文
即時新聞 視頻新聞 要聞港聞 社 評國際兩岸 財 經 娛 樂 體 育 馬 經 副 刊 昔 日電子報

新盤搶攻鎖客源 十大屋苑二手受壓
發佈日期 : 2019-07-15

利嘉閣表示黃埔花園於剛過去周末日錄1宗買賣。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,新盤揀樓加上過去兩日市面仍有示威紛擾,導致二手市場交投再次回落,已連續10個周末均未能走出單位數字的低迷交投局面。綜合該行網絡數據,在過去的周末日(7月13至7月14日)十大指標屋苑累錄5宗二手買賣個案,較上周末(7月6至7月7日)的6宗回落17%。


廖氏指出,過去兩日,細價新盤開售揀樓成為新界區的焦點,剛性上車需求支撐下,購買力持續流向一手市場。相對二手市場表現較為觀望,主要是受近期逢周末在地區性均持續出現示威紛亂的情況,令部分買家尤其投資者卻步,亦直接影響二手市場交投表現。廖氏並稱,一手細價盤仍有上車客的剛性需求入市,但豪宅買家及投資客則較為觀望,令相關物業流動轉慢。


中原:成交按周跌37.5%


中原地產十大屋苑本周末錄得5宗成交,較上周減少3宗或37.5%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,由於一手市場有多個新盤開售,集中新界區,包括大埔、屯門等,搶去大量二手市場客源,1,000萬元以下新盤對中小型二手物業影響最大。十大屋苑當中,有六個屋苑零成交。


據美聯物業分行統計,十大二手藍籌屋苑錄得約4宗買賣成交,按週升33.3%,惟連續8個周末維持單位數水平。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,發展商積極推售貨尾新盤,繼大埔天鑽早前速沽逾百伙外,減價策略湊效之屯門上車盤菁雋,續吸納市場大批購買力。


港置行政總裁李志成表示,中美重啟貿易磋商,加上本港政治緊張氣氛暫時緩和,準買家觀望態度亦軟化,市場購買力重燃,發展商乘勢展開推盤攻勢,焦點落入新盤,促使十大指標屋苑二手成交受壓,該行僅錄2宗成交。

您可能有興趣:

1
周五 市況總結 - 唐人- 疫情爆發第三波 阿里騰訊再領升

2
周五 左輪右證 - 岑智勇

3
周五 企業簡訊

4
周五 艾石金融密碼 - 劉東霖 - 世紀疫症陰謀:剪完羊毛就有解藥

5
周五 財女心經 - 李慧芬 - 熱錢大量流入內地 人民幣升穿7算

6
周五 五行大贏家 - 阮靜瑤 - 新BAT時代降臨

7
周四 市況總結 - 唐人 - 騰訊包攬恒指升幅 獅王滙控逆市急挫

8
周四 左輪右證 岑智勇

9
周四 亨嘉之會 - 何智暉 - 美國焦慮情緒上漲 中國經濟繼續靠內需

10
周四 企業簡訊

11
周四 三元炒股幫 - 岑智勇 劉東霖 李應聰 - A股政策牛 港股跟著走

12
周四 五行大贏家 聶振邦 - 瑞誠中國傳媒 估值偏低待升途

13
周三 市況總結 - 唐人 - 疫情番兜港股倒插 耀才報捷跌市逆升

14
周三 左輪右證 岑智勇

15
周三 企業簡訊


首頁