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周二 五行大贏家 - 溫傑 - 遠東發展攻守兼備
發佈日期 : 2021-01-19

溫傑

今日我們再一次搵來光大新鴻基財富理策略師溫傑(Kenny)推介靚股。Kenny:「我早前再次與遠東發展(00035)的管理層會面,了解其最新業務進展,認為對投資者來講可算是攻守兼備之選,所以今個星期會大家分析遠展的投資前景」。
 
業務復甦可期
集團主要有4大業務,包括:物業發展;酒店業務及管理;停車場業務及設施管理;博彩業務。而業務分佈於內地、香港、歐洲(包括英國)、澳洲及部分東南亞國家,相對分散。集團於11月下旬發報了2020-2021財年的中期報告,基於期內全球經濟仍受新型冠狀病毒爆發的影響,旗下業務普遍受衝擊,業績難免受壓。截至去年9月底止半年收益為31.11億元,按年下跌39%;期內純利3.49億元,按年倒退51%。Kenny分析:「業績倒退是預期之中,但重點有兩個。第一是董事局建議維持中期息每股4仙,反映財務情況理想;而集團亦看重股東權益,透過股息分享成果。第二點是隨著全球經濟改善,集團正從風眼中走出來,未來收入及盈利有望顯著改善。」
 
「以物業發展計,集團於期內完成一個住宅發展項目新加坡Artra,以及完成墨爾本West Side Place(第一座及第二座)的較低層單位。後者的交付流程於下半財年後期開始,預期可為集團帶來可觀的現金流入。此外,期內集團亦推出兩個分別位於倫敦及布里斯本的兩個標誌性項目;並預於下半財年推出兩個分別為新加坡Hyll on Holland及曼徹斯特Victoria Riverside的發展項目,預示中長線收入得到保證。」Kenny分析道。除樓市外,當疫情受控,集團旗下的酒店及停車場等業務將持續復甦。
 
息率吸引
值得留意的是,根據港交所的權益資料顯示,集團獲董事會主席、執行董事邱達昌所控法團於1月6日在場內以每股平均價2.9675元增持64.5萬股。涉資雖然相對有限,但間接反映現價吸引。策略上,Kenny認為由於集團現價息率約6.8%,未來盈利亦有改善空間,屬可攻可守之選。建議於現價買入,約2.76元,中線疫情減退時上望3.5元;為控投資風險,跌破2.46元先行止蝕。
 
Kenny最後特別指出:「今次會面遠展的管理層分享多項有趣又有潛力的新發展及新業務,只是篇幅所限未有機會同大家分享,將來係適當時候,我地會再一次跟進集團情況。


筆者為香港證監會持牌人士,不持有上述股份。

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