2021年 11月 30日
星期二
   | 氣 溫 : 21 度
搜尋新聞
簡体中文
即時新聞 視頻新聞 要聞港聞 社 評國際兩岸 財 經 娛 樂 體 育 馬 經 副 刊 昔 日電子報

周三 財女心經 - 林海茵 - 北部都會區計劃 與發展商共富
發佈日期 : 2021-10-13

林海茵


香港特區首長林鄭月娥日前發表的《施政報告》,其中一個重點是要打造「北部都會區」。


覆蓋由西至東的深港口岸經濟帶,並且成為香港「未來20年城市建設和人口增長最活躍的地區」。預料整個北部都會區發展完成後,總住宅單位數目將達905,000926,000個,一共可容納約2,500,000人居住。都會區內的職位數目亦將由現在的116,000個,大幅增加至約650,000個,包括150,000個為創科產業的相關職位。恒指上周四大升735點, 主要與多個板塊獲追捧有關,北部都會區的建設成為市場新一個投資主題。


 


《北區都會區發展策略》還提出「雙城三圈」的概念,當中包括「深圳灣優質發展圈」、「港深緊密互動圈」、「大鵬灣/印洲塘生態康樂旅遊圈」。特區政府再在《香港2030+規劃策略》更新,提出由2019年至2048年的土地供應短缺,由過往公布的1,200公頃擴大至3,000公頃。規劃所需的土地大幅增加,是政府考慮了改善居住空間、推動經濟發展以及把握國家政策帶來的機遇等等,可見政府有決心大幅造地,以解決土地房屋問題和配合發展所需。當前急務是加快發展審批程序,落實施政報告提出的各項發展大計,同時要認真聽取各界意見,兼顧發展和環境保育的平衡。


 


特首林鄭月娥表示,《北部都會區發展策略》屬框架式規劃,認為社會不需要因為看不到策略內個別項目如何推動,見不到時間表和成本,就認為發展規劃不能落實,強調政府以往都是這樣做規劃,認為計劃並非「難做」,完全有信心社會及政府能夠落實計劃,甚至可以早於20年內落實。


 


林鄭月娥強調,「北部都會區」不會是一盤蝕本生意,即使多建公營房屋,仍然可以賺錢。她說,以往政府無財力都會做大規劃建設,例如70年代大型公屋建設都沒有太多財政儲備,認為集資是香港最擅長的工作,相信任何投資者看待這盤數,都會認為是很值得投資的項目。


 


將「北部都會區」計劃配合早前路透社的「遊戲規則己改變」之言論,似乎北京政府是希望與香港地產商一起發展,一起把北部搞起來,一同富裕!因此,香港地產商,尤其是在新界擁有較多農地儲備者,如恒基地產(00012)及新鴻基地產(00016)等,料將有望受惠。當然,港鐵(00066)及其他基建及公用事業,如中電(00002)及煤氣(00003)等都有望受惠(唯獨沒有誠哥旗下的港燈),有興趣可多加留意及憧憬。


 

您可能有興趣:

1
周一 時髦基金 - 唐人- 中國業務高速擴張 ISP Global堪憧憬

2
周一 五行大贏家 - 楊德華 - 化繁為簡 直接買盈富基金

3
周一 名嘴工作室 - 邵志堯 - 綠色 - 熊貓、點心和功夫債券

4
周一 樓市潮聲 - 陳海潮 - 首10月樓價漲6.7% 憧憬通關續看俏

5
周一 財女心經 - 李翠芬 - 基金經理還是姜愈老愈辣?

6
周五 市况總結 - 唐人- A股收跌 恒指升0.2% 成交額不足1100億元

7
周五 股輪証金 - 岑智勇

8
周五 搵錢幫 - George Yeung - 迪士尼迎接聖誕及新年旺季

9
周五 財女心經 - 李慧芬 - 充份利用宇航級晶片 香港航天科技迎新氣像

10
周五 工商專業新經濟 - 元宇宙的巨大風口及商機(上)

11
企業簡訊

12
周四 市况總結 - 唐人 - A股呈參差 恒指止跌微揚 金融油股造好 美團飊3%

13
周四 股輪証金 - 岑智勇

14
周四 焯華貴金屬研究部 - 瑞銀預期下望1600?

15
周四 大三元炒股幫 - 岑智勇 劉東霖 李應聰 - 安能物流在2022年後有運


首頁