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周一 財女心經 - 李翠芬 - 元宇宙瘋「炒地皮」!虛擬土地升價10倍
發佈日期 : 2022-01-24

李翠芬


虛擬貨幣近月大行其道,與其有關的虛擬資產亦掀起投資浪潮,不過除虛擬貨幣外,虛擬土地需求猛增,元宇宙炒房真「熱」起來了。一周內虛擬土地銷售額收入超過1億美元,截至目前為止,The Sandbox已售出45%總土地面積,現時累售土地市值為3,700萬美元(約2.87億港元),平台內共有約6,100名「地主」。


 


虛擬土地到底有多熱?


 


DappRadar的銷售數據來看,1周內,4個元宇宙項目在虛擬土地銷售額總計收入1.06億美元。主要為The SandboxDecentralandCryptoVoxelsSomnium Space平台的銷售量激增,大約吸引了6千名交易者。


 


其中,The Sandbox的總銷售額最高(8,656萬美元)1130日,Sandbox的一塊虛擬土地以430萬美元的價格售出,創下了元宇宙虛擬土地交易新記錄,打破了之前「跑贏曼哈頓房價」的Decentraland虛擬土地銷售記錄。Sandbox Games是由沙盤遊戲演變而來,自成一種遊戲類型,由一個或多個地圖區域構成,往往包含多種遊戲要素,包括角色扮演、動作、射擊、駕駛等等。而Decentraland是一個以太坊區塊鏈驅動的去中心化的線上虛擬平台,在平台上購買虛擬土地之後,可以在上面建造自己的虛擬房屋,也可以建立自己的品牌,或者展示自己非功能性的遊戲收藏。


 


虛擬土地的特點和價值是甚麼


 


近年虛擬資產進入主流大眾視線,新冠疫情令全球更多人留在家中探索虛擬世界,加上NFT等虛擬資產冒起,年輕一代自幼亦與電子世界為伴,因此對虛擬資產接受度較高。該批人士能夠接受到資產的「價值」不再只是源自實體價值,而是在於以下的特點:


 


1)稀缺性


稀少性有助於價值增值,就好比網路可能是無限的,但元宇宙不是,元宇宙裡每個世界(平台)的土地數量都是有限的,並且無法再增加土地,所以只有一部分人有機會獲得土地。限量供應的概念與比特幣類似,有限的貨幣進行流通,一旦數量達到了就不會再增加,也可以理解為資產地位和身份的象徵。


 


 


2)建設、營運土地


透過建設優質土地、輸出好的內容、好的營運吸引更多玩家,玩家會讓這個空間產生不可估量的價值。例如:建立並營運購物廣場,建大學、醫院、體育館、美術館等等,只要現實中有的東西或者是你想建的東西,在這裡都可以實現並開始盈利,形成良性循環。


 


3)品牌性


打造品牌價值,帶動現實世界經濟,開闢品牌增長新市場,例如:NIKEGucciAdidasBurberryLV等品牌都在與元宇宙接觸探索品牌成長新策略。


 


NIKE成為首批全面擁抱元宇宙的主要品牌之一。Nikeland是一個的3D世界,設置在其奧勒岡州比佛頓全球總部的數位版本中。NikelandRoblox遊戲平台內的沉浸式虛擬空間是為用戶創建的,供用戶玩耍、競爭和購買Nike裝備。


 


平台內貨幣可換成比特幣 


 


除了土地外,The Sandbox用戶亦可以NFT創作器VoxEdit自行創作虛擬資產(Assets),透過出售自己創作的資產換取一款名為「SAND」的代幣,而SAND可於其他虛擬貨幣交易平台上再轉換成比特幣、以太坊等貨幣。


 


Sebastien Borget表示,The Sandbox上月試行運營NFT市集,在首24小時內,已錄得1314宗交易,交易總額達21.1萬美元(約163.8萬港元),平均每名創作者賺4,000美元(約3.1萬港元)。他預計,虛擬世界(Metaverse)仍需不少「虛擬建築師」(Virtual Architects),此類「工種」需求將會急增。


 


擁有虛擬土地有甚麼用?


 


虛擬土地用途無限大,不侷限於品牌,還擴展到社區,甚至個人。開發虛擬土地並建立良性營運,透過自己或僱傭虛擬土地開發商去開發、建設商場或商店,然後經營或出租土地給其他企業,甚至舉辦會議、社交聚會,虛擬土地也可以將實際土地一樣轉賣土地獲利、抵押財產和創建遊樂園並營運。


 


虛擬世界及NFT的出現,將為創造者經濟(Creator Economy)及虛擬經濟帶來翻天覆地的變化。現在已有部分公司參與了虛擬領域的開發,未來這些領域的用戶會聚集到一起,形成一個能夠工作、遊戲、交易、社交的元宇宙,料在未來510年內,此趨勢將逐步加速。


 

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