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周五 股輪証金 - 岑智勇
發佈日期 : 2022-09-30

岑智勇


英倫銀行緊急買債 恒指曾上破17600 


 


英倫銀行公布緊急干預債市,自928日起至1014日(共13個交易日),臨時購買長期英國政府債券,無限量按需要而買債,以恢復市場秩序,計劃會自二級市場購買剩餘期限超過20年的國債,最初每次購買的額度最多達50億英鎊,並將根據市場情況檢討。經過首日操作,英倫銀行表示,首日買入10.25億英鎊債券,低於50億英鎊的操作上限。措施使英國債價全綫回升,債息回落。周四恒指高開,一度重上17,600點水平之上。


 


參考個別輪證發行商網站,在截至20229298時,錄得單日最多資金流入是恒(好) ,約29,962萬元;錄得第2多是美團(好),約2,243萬元。錄得單日最多資金流出是恒(淡),約8,194萬元;錄得第2多是中移(淡),約947萬元。數據反映投資者趁恒指跌至17184.54點的近11年低位後,便把淡倉獲利,並相對積極地建好倉,以搏反彈。


 


看好後市者,可留意牛證 50131,收回價 17100,到期日 20231228日。看淡者可留意熊證 51330,收回價 18200,到期日 20231228日。


 


長實地產售波老道項目 股價向好


 


長實地產(01113)公布,在928日以207.66億元出售位於香港波老道21號名為「21 BORRETT ROAD」之發展項目的部分物業,包括152個住宅單位、242個住宅停車位及31個電單車停車位。就住宅單位(每個住宅單位附帶 1個住宅停車位)而言,相等於住宅單位每平方呎港幣 62,000元。參考中原地產網頁,是次出售的呎價應較項目1 期的成交呎價為低。集團從出售事項獲得的收益估計約為港幣63億元,所得款項淨額用作本集團一般營運資金用途。


 


買方為新加坡LC Vision Capital VCC子基金旗下公司,而賣方(即長實)可向買方提供抵押港幣有期貸款融資,本金額不多於以下三者中最低的金額:(1)港幣103.83億元、(2)未獲任何有關發放金額結算的交易完成付款的金額,以及(3)按揭物業的該價值的 70%,並由交易完成日起計 2年到期。買方貸款應計利息須根據滙豐最優惠利率減 2.25%年利率計算,並須於每月支付一次。


 


消息公布後,長地股價向好。長地的輸證有限,看好者可留意價外call 25735,實際槓桿3.067倍,行使價52元,到期日20241231日。


 


 


-筆者為香港證監會持牌人士,不持有上述股份。


 

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