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中海發展專注於主流城市
發佈日期 : 2017-01-11

中國海外發展累計11個月銷售金額造好。

【鐵筆判官/潘鐵珊】


中國海外發展有限公司(0688)是中國海外集團子公司,專注於主流城市打造主流精品物業,擁有37年房地產開發與商業物業運營管理經驗,業務遍布英國倫敦、港澳及內地55個城市。累計開發項目超過380個,持有並已投入運營的中海系寫字樓、環宇城購物中心、星級酒店等商業物業超過170萬平方米。


上半年集團在國內三個城市和香港買入共四幅地塊,新增土地總建築面積達228萬平方米。至今公司的土地儲備達4,144萬平方米,足以維持未來的長遠發展。集團更於3月時向中國中信股份有限公司收購其以住宅為主的物業發展項目。透過是次收購,集團的行業領先地位得以進一步鞏固。


集團於12月中旬公布了11月份的銷售情況,集團於該月的物業銷售金額約為港幣107.6億元,而相應的樓面面積約為88萬平方米,雖然分別比去年同期有所放緩,但累計1至11月的總物業銷售金額仍比去年同期升24.8%,錄得港幣2,068億元。由此趨勢看來,預期全年銷售金額仍可比去年同期增達兩成。


早前北京市政府表示,北京市於年內將新增住宅供地達1.5萬套以上,提高住宅用地至合理水平。此舉有助中國海外發展進一步加深於華北的業務。雖然預期今年內地房地產成交量會比去年有所減少,但由於銷售格仍然能保持甚至超越去年水平,憑集團自身品牌優勢,相信在內地保持領先表現,為投資者帶來回報。可考慮於現價買入,上望23.5元,跌穿19.21元止蝕。


亞洲創富證券有限公司行政總裁


(本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)


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