恒地(0012)雞年頭炮新盤為北區高爾夫.御苑早前已公布銷售安排,將於下月4日進行首輪推售,涉62伙,發展商並積極向內地代理推介。
恒地營業(二)部總經理韓家輝表示,有3間國內經紀大行一連三天來港參觀,估計共約500名代理,主要來自深圳區,方便推介內地客戶。他又透露入票客源,七成為新界或同區客,三成為外區(即港島、九龍及國內客人),隨着國內宣傳活動推展及國內經紀人向民眾推介,預計國內客入飛比例有所增加。
項目各座住宅大樓頂層設有「頂層天際至尊泳池屋」,涉7伙,其中1座28樓實用面積1,803平方呎,設內置樓梯連接天台及長逾40尺私人泳池,為同類最大,發展商形容為「天上天屋中屋」。
韓氏透露天際泳池屋、獨立花園洋房及特色戶均接獲查詢,有機會將部分特色戶進行招標。
韓家輝料樓巿穩定
談到新一份財政預算案中,有關今年度賣地的預算,韓氏表示,隨着土地供應增加,可穩定樓市。
項目早前公布首張價單,推出單位共118伙。單位以訂價計由643.7萬元至2,482.8萬元,折實由約598.6萬元(第7座1樓E室)至2309萬元(第2座22樓A室),呎價以定價計由14,876元至18,895元,折實呎價由13,835元(第3座2樓B室)至17,572元(第2座22樓A室),平均呎價以定價計17,095元,折實平均呎價15,898元。
首張價單118伙中三房及四房共98伙(83%),當中細分三房68伙(58%), 四房30伙(25%);一房10伙(8.5%),兩房10伙(8.5%)。 |