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越秀地產聚焦珠三角
發佈日期 : 2017-07-20

越秀地產去年純利為15.4億元,升52%。

【敏姐拆解/陳蓓敏】


內地監管機構多次要求企業嚴控槓桿水平,上月傳出中銀監對海航等明星企業的海外投資進行排查,本周更傳出大型銀行暫停向萬達發放貸款。巧合是於剛閉幕的全國金融工作會議,習主席多次提到系統性金融風險,並將設立金融穩定發展委員會,此引起投資者擔憂,稍影響投資氣氛。估計十九大前,或見消息謠言滿天飛,易觸動市場情緒,方向維持穩中偏好。


恒指升147點,收報26,672點,成交909億元。大市繼續發力,矮仔上樓梯。美納指表現突出,為港科技股、手機設備股迎來一臉春風。7月已過半,月內上下波幅曾見逾千點,就算後市反覆整固代替回調,亦不足為奇,料10天線有一定支持。


內房板塊當旺,越秀地產(0123)去年純利為15.4億元,升52%,期內收入約208.7億。6月份公司合同銷售(連合營項目)金額約49.06億人民幣,按年升95%,合同銷售面積約26.63萬平方米,升67%。廣州有新政支持住房租賃市場,而越秀於廣州發展項目眾多,佔約四成,將可受惠其利好政策。憧憬主要城市剛需持續,未來公司聚集發展珠三角、長三角和中部地區,估值吸引,周息率達4.51厘,建議候低吸納,首目標價1.6元,止蝕位1.28元。


鴻昇證券資產管理部董事總經理


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