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融信中國現價可吸納
發佈日期 : 2017-07-21

融信中國在華東區的上海、杭州擁有不少優質土儲,業

【尋巡記/浪翻雲】


恒指會否九連升?下筆時已完成了一半,恒指昨天上午升69點,午市後亦繼續抽升,或可實現九珠連環的奇景。目前,港股的平均市盈率已達歷史高位。不過,正如早前本欄提及,若港股真的進入牛三,雞犬皆升,後市更要追落後股。


美銀美林7月份基金經理調查顯示,儘管基金經理現金水準跌至4.9%,但依然高於十年平均水準4.5%。調查又顯示,基金最看好板塊依次為銀行、科技及製藥。相信不少基金經理將繼續追貨,以免成績落後於人。亦因此強勢股將可保持上揚走勢。


瑞聲科技(2018)昨天曾突破52周高位,見123.5元,成交持續活躍,更成為藍籌股的升幅王。元大證券將公司目標價由120元提高至140元,仍有水位可跟。若保守一點,不妨7月底前候低吸納,中期業績或有驚喜。事實上,公司的聲學業務穩定,非聲學業務如觸控馬達及光學業務均有望實現高速增長。其中,公司在3D玻璃上具有很強的創新能力,在中低端手機追求高端化裝備的市場需求下,瑞聲科技可搶攻中小型廠商的份額,推動其一體化聲學及光學裝備業務的高增長。


回看落後股方面,可在強勢板塊中尋寶。萬達(2202)和融創(1918)交易事件繼續發酵。最新版本是富力地產加入收購,由其以199.06億元人民幣(下同)接手萬達77間酒店資產,融創則由改變初衷只收購13個文旅項目,不過提價48%或142億元,總價達438.4億元,在交割後承擔項目現有全部貸款約454億元。


雖然此舉將有助融創減少負債,不過富力則因此而再深陷債務中。這會否是三贏局面,實在難說。尤其文旅項目需時苦心經營,反觀酒店項目對富力來說則較輕鬆。


今年首六個月,房地產市道保持穩增態勢。單是6月份,商品房銷售額近6萬億元,增長21.5%,增速更提高近3個百分點。論地區,東部、中部及西部地區增長快速。融信中國(3301)擁有不少黃金地塊在華東的上海和杭州,現價P/E僅7倍,十分超值,看中長線博大豐收可也。


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