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新地創高料無懸念 金利通中菲傭三贏
發佈日期 : 2017-08-02

新地旗下屯門人氣商場Vcity斥資760萬元暑期

【時髦基金/唐人】


藍籌地產大多以「三隻腳」走路,收益與盈利來自售樓、物業投資,和商場貢獻;近年,零售市道欠佳,彼等商場反有穩定增長,可見此三足鼎立格局極其重要。


以新鴻基地產(0016)為例,其旗下開業4周年的屯門人氣商場Vcity便斥資760萬元暑期推廣,8月份更連推「盛夏4重賞」,送逾百萬元現金回贈獎賞及禮品,料將進一步推高8月份的人流至480萬人次,按年升幅達10%。Vcity盛夏4重賞包括:顧客在指定商戶類別以電子貨幣消費滿指定金額即送價值200元現金券、港人身分證上如含「4」字號碼並關注包括Facebook、Instagram、WeChat及微博的Vcity官方社交平台即可獲贈消暑飲品、VcityVIPClub會員只需以400積分即可免費換領價值高達2498元電子產品,及追蹤Vcity官方社交平台,並分享一件在商場發生的難忘快樂事件,即有機會贏得Philips淨亮潔膚儀(價值1,298元)。


新地租務副總經理孫雅茵表示,商場在7月份的首2個星期已錄得累積人流高達215萬,按年升幅逾6%,反應更勝預期,並刷新了今年單日人流紀錄,錄得最高單日人流為20萬人次。


以新地現價市盈率不足11倍,周息率近3.2厘,基本因素已然不俗,而且技術形態亦佳,10日線升穿50日線,只待成交有突破增加,即可創新高價,值得納入投資組合當中。


另外,有菲律賓傳媒報道,內地擬開放5大城市聘用菲傭,月薪10萬披索、折合約1.5萬港元,料為相關行業帶來商機。


金利通(8256)日前公佈,旗下「金飯碗招聘網頁」於7月25日與菲律賓八打雁(Batangas)省政府簽訂備忘錄,後者免費提供培訓場所予金飯碗,為菲律賓出口人才提供粵語及國語培訓之用。該省總人口近300萬,能推供充足目標勞動力資源。這項公佈顯示金利通中、菲招聘業務正式獲該國支持。


目前,菲傭在內地的工薪是香港2倍,仲介人收費逾港3倍,這個近10億元收入的市場,因菲傭而帶動的動態消費可逾50億。金利通表明將走高檔菲傭路線,利用大數據功能,在菲國各大專院校挑擇合適人選後進入當地培訓中心,然後到中國培訓中心學習適應期,金利通這盤生意屬三贏局面。


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