新世界發展（0017）公布截至6月底止全年業績，受到其他收益下跌影響，純利按年跌11.4%至76.76億元，若扣前一個年度除出售內地5個項目的一次性溢利，基本純利則按年增26.5%至71.33億元。每股盈利0.8元，建議派末期息每股0.33元，按年增加6.5%，全年合共派息0.46元。
期內，物業銷售業務收入按年跌9%至259.68億元。香港物業發展收入包括合作發展項目為數85.38億元，分部貢獻為數22.77億港元。香港的應佔物業合同銷售為156億元，超過100億元的銷售目標，主要來自於住宅項目旺角SKYPARK、荃灣柏傲灣、清水灣傲瀧、西環瑧璈、馬鞍山迎海•御峰，以及於過往財政年度落成之項目的住宅單位，如尖沙咀名鑄及北角柏傲山等。
本港持有千萬呎土儲
截至6月底止，集團在香港持有應佔總樓面面積約1,000萬方呎之土地儲備，其中應佔住宅總樓面面積約470萬方呎。同時，集團位於新界持有合共約1,700萬方呎待更改用途之應佔農地土地面積。
另外，集團於短期內計劃推出西營盤的ARTISAN HOUSE、屯門的THE PARKVILLE、元朗尚悅‧方及元朗唐人新村項目，連同截至今年9月中其他項目之待售部份，提供超過1,300伙住宅單位。
預料樓市趨平穩
新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛表示，特首林鄭月娥提出首置計劃，待落實措施後有細節才考慮，如有幫助解決房屋需求問題，會樂意參與。他預期本港樓價有波幅，但趨勢平穩，認為加息步伐未必如想像中快，往後樓價會有高單位數增長。
鄭志剛透露，新世界正研究自行提供大學畢業生首次置業供樓優惠方案，針對畢業兩三年有穩定工作收入的首次置業人士，不排除降低首期比例，以貼近市場息口，提供較長供款年期的首置計劃，為免買家炒樓，會設定限售條款不可在置業數年內轉手。若可滿足監管要求，或在屯門等地的新盤撥出部份單位試行計劃，視乎每個項目不同情況，或一個盤撥10%至20%單位作大學生首置。 |
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