雷霆(左)強調，今次屬原價加推。

新地(0016)旗下將軍澳日出康城新盤晉海自首批開價以來，連日來參觀人數非常熱烈，據市場估計，項目近日累積接獲超過4,500票，發展商為讓準買家有更多選擇，昨天公布第2張價單，推出105伙，據價單顯示，該105伙價單定價由574.4萬至1,263.4萬元，呎價由15,700至18,559元，至於折實平均呎價為14,063元。

第2張價單雖較第1張價單為高，加價近一成。不過，新地副董事總經理雷霆表示，今次屬原價加推，價格反映加推單位的優質海景。他又透露第2張價單市價約10億。

天晉IIIA一房660萬沽

新地代理總經理陳漢麟表示，第2張價單推出105伙，戶型包括42伙三房一浴室單位、35伙三房兩浴室單位以及28伙一房單位。第2張價單推出不少三房單位，其位處項目前排，大部分單位可享海景，故價錢有所調升，他又稱會視乎未來1至2天收票情況，再作決定銷售安排和加推。

另邊廂，晉海亦帶動將軍澳區樓巿氣氛，據巿場消息指，天晉IIIA期1A座中層D室，實用366方呎，採一房間隔，最新以約660萬元易主，實用呎價約18,032元，創屋苑呎價新高之餘，亦相信是將軍澳二手巿場最貴的一房戶。資料顯示，原業主於2014年9月以464萬元購入，持貨3年，可免交額外印花稅，現沽貨帳面獲利196萬元離場。