第一太平戴維斯根據土地審裁處土地(為重新發展而强制售賣)條例作出的售賣令,昨日以公開形式拍賣香港香港堅道73,73A,73B,73C,73D及73E號芬芳大廈。物業成功以約10.5億售予恒地(0012)。恒地產執行董事黃浩明表示,項目以商住發展為主,總投資額約15至16億元。 本報記者綜合報道
恒地黃浩明表示,項目總樓面面積約61,000平方呎,鄰近半山自動電梯,因此將以細單位為主,預計提供約160個300多平方呎的單位,預期大約於四年多後完成整個項目。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示,施政報告沒有增加土地供應的具體建議,市民仍然相信樓市仍受供不應求主導,短期內樓市依然暢旺。
地盤面積約7557方呎
據資料顯示,物業的註冊地盤面積約為7,557平方呎,該物業座落於香港半山堅道之東北面,介乎於堅道與些利街及堅道與卑利街之匯合點之間。現座落於該物業為一幢於1956年落成的七層住宅大廈,地下為商舖,設有兩條公共樓梯。該物業現於2016年10月21日憲載的西營盤及上環分區計劃大綱核准圖編號S/H3/30的所屬規劃用途為「住宅 (甲類)」。該物業將部份以交吉出售部份連租約 (如有的話) 出售,並將以其現時狀況出售。
君豪峰最快周內開價
另外,由恒地旗下鰂魚涌項目君豪峰的會所昨日率先曝光。恒地營業(一)部總經理林達民表示,項目的戶外開放空間,設有園林歡聚盛會區貫連室外游泳池,可與其他室內設施一併使用,休憩空間形成一體,樂享專屬歡聚時光。長約20米的園林式室外游泳池,池底鋪砌幾何線條圖案並配置有燈光效果,四周遍植樹木花卉,綠意盎然,暢游其間,仿如置身星級渡假酒店。 林達民透露,項目於周內上載樓書及開價,示範單位有機會最快周末開放供參觀,定價將參考近半年港島區推售的新盤,將於月內發售;君豪峰共提供464伙,首批按指引推出20%,項目提供開放式至兩房戶,主打一房戶。 |