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積極衝出香江 港鐵值得憧憬
發佈日期 : 2017-11-14

港鐵的中期業績受惠早前於深圳開售的物業項目「天頌
港鐵首六個月錄得經常性業務收入達231.6億元。
港鐵的中期業績受惠早前於深圳開售的物業項目「天頌
港鐵首六個月錄得經常性業務收入達231.6億元。

【鐵筆判官/潘鐵珊】

港鐵(0066)的主要業務包括香港的鐵路營運,以及在香港及內地的物業開發等。集團截止今年6月30日止的六個月期間,錄得經常性業務收入達231.6億港元,跟去年同期比上升8.7%,表現尚算良好;而受惠內地的物業發展附屬公司收入的68.4億港元進帳,六個月間的中期總收入達300億港元佳績,同比上升40.8%。除稅後公司股東應佔利潤在計入投資物業重估後,同比升46.1%至74.8億港元。


最近,集團與中鐵總的子公司廣深鐵路(0525)聯合投標的英國倫敦至伯明翰高鐵項目,已成功入圍三甲,若此項目能取得成功,憧憬雙方能進一步加強合作,往其他方向延伸,如馬來西亞吉隆坡與新加坡之間其長350公里的跨國高鐵的管理等,有助集團在香港以外的地域有更多的發展。


在內地,集團在6月底時宣布成功奪得杭州地鐵5號線的特許經營權,港鐵將負責其機電設備工程以及通車後25年的營運管理,項目預計於2019年底開通。上述項目可望能為集團的收入帶來進一步貢獻。隨着高鐵可望在2018年第三季通車,港鐵亦對其營運協議表現積極,料在其拿下高鐵營運權後,能對鐵路服務業務方面提升業績有所幫助。


物業發展方面,港鐵的中期業績受惠早前於深圳開售的物業項目「天頌」帶來68.4億港元收入;黃竹坑二期項目方面,收到37份意向書,顯示發展商踴躍參與,而未來集團可供發售的單位將有超過三萬個。租務方面,由於青衣城擴建而有新店開業,預期於本年第四季開業時對租務收入有推動力。可考慮於現價買入,上望48元,跌穿41元止蝕。

潘鐵珊(行政總裁)
亞洲創富證券有限公司
(本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)


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