根據屋宇署昨日發表最新數據，2017年9月份全港共有2個私人住宅項目動工，合共涉及915伙，較8月份的1,646伙跌44%；而今年首三季累積動工量達16,005伙，較去年同期的15,204伙增加5%，續創2001年以來的十七年同期新高；惟按季計算，今年第三季動工量合共僅3,424伙，按季跌近7%，為近五季最少。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，私宅動工量雖然按季下跌，不過今年首三季累計動工伙數已佔去年全年的81%，亦是十七年來同期最多；預計餘下一季仍有不少大型項目有望動工，包括屯門第56區管翠路項目(涉1,982伙)、大埔白石角創新路項目(涉1,408伙)及屯門第56區掃管笏路項目(1,154伙)等，均已獲屋宇署批准動工並可隨時施工。
9月份私宅竣工僅481伙
另外，據屋宇署最新發表的資料月報顯示，今年9月份全港共有4個私人住宅項目，合共481個單位落成，較8月份的1,183伙急跌59%；而今年第三季則有4,128個單位落成，按季減少6.6%。不過，今年首九個月共有12,917伙私宅落成，平均每月1,435伙，分別較去年及前年全年平均每月的1,216伙及940伙高出18%及53%，反映落成數量正穩步增加。
資料顯示，9月份本港共有4個私宅項目正式落成。當中規模較大的項目為屯門NAPA，項目涉及460伙；其次為淺水灣道90號，涉及單位伙數11個；至於其餘項目包括大潭道45號(Scheme C)(7伙)及小欖聽濤村15號(3伙)亦於期內竣工。
陳海潮表示，首三季私人住宅落成量佔差估署全年落成量預測(17,120伙)約75%，若第四季每月落成量能夠保持現時水平(每月平均約1,400伙)，全年達到預測目標的機會甚高。
新地天水圍項目批建40幢
此外，屋宇署9月共批出23份建築圖則，當中包括新地（0016）於2014年中以19.68億元投得的天水圍115區限量地，獲批建40幢物業，包括10幢兩層高洋房、10幢5層高及20幢10層高住宅，總住宅樓面102萬方呎，另有1.95萬方呎非住宅樓面。
長實（1113）去年以19.53億元投得沙田九肚山麗坪路地皮，獲批建22幢兩層高洋房，另有兩幢20至21層高住宅，總住宅樓面24.43萬方呎。永泰（0369）牽頭發展屯門青山公路大欖項目，獲批建2幢10層高住宅，樓面約29.36萬方呎。
新世界（0017）夥恒地（0012）合作的何文田窩打老道74至74C號及祐滿樓項目，則獲批建1幢27層高商住物業，住宅樓面8.45萬方呎，另有1.05萬方呎商業樓面。
利福國際（1212）去年以73.88億元投得的啟德1E區2號地盤，將分兩期發展，A地盤獲批建18層高商業物業，樓面52.55萬方呎，B地盤批建19層高商業物業，樓面約53.6萬方呎。 |
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