香港地價一年兩創新高，九龍長沙灣臨海住宅地王早前由信置(0083)牽頭的中港財團以172.88億元奪得，令本港樓巿火上加油。戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻預期，本港樓價今年上升一成至兩成，至於判斷樓市是否見頂，則要視乎本港的宏觀經濟發展，但相信短期內下跌機會不大，目前是處於高位整固期。
對於土地供應專責小組討論重置葵涌貨櫃碼頭及發展碼頭上蓋的建議，戴德梁行陶汝鴻指出是無可厚非的做法，因隨着社會經濟發展，貨櫃碼頭用地逐漸成為核心區。他認為社會可以研究相關建議，但要考慮土地供應、交通配套，以及是否有其他合適的用地為碼頭進行搬遷等問題。
另外，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)齊升2周，兼連續2周齊創歷史新高。近2周，CCL累升2.45%，CCL_Mass升2.55%，CCL(中小型單位)升2.6%。而今年初升市的首2周，CCL升0.95%，CCL_Mass升0.96%，CCL(中小型單位)升0.91%。今年尾新一輪升市，與今年初升市相比，三大整體指數升勢較為明顯，樓價出現突破性向上。
新界東樓價率先跑出
中原城市領先指數CCL最新報162.6點，按周升0.48%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報165.06點，按周升0.43%。CCL(中小型單位)報163.12點，按周升0.53%。三大整體指數連升2周，並連續2周齊創歷史新高。
新界東CCL_Mass報174.79點，連續2周創歷史新高，按周升1.6%，連升2周共4.43%。新界東樓價率先突破向上，近2周升勢明顯，跑贏其他三區。新界西CCL_Mass報149.05點，為歷史次高，按周升1.15%，升幅為7周最大。新界西指數向上迫近150.48點歷史高位。
耀安邨呎價首破萬
九龍CCL_Mass報161.26點，創歷史新高，按周升1.52%，升幅為16周最大，連升3周共2.89%。九龍樓價可望續創新高。港島CCL_Mass報169.50點，按周跌2.19%。近3周港島樓價波幅較大，本周跌2.19%，上周升5.56%，前周跌3.03%。CCL(大型單位)報159.93點，按周升0.2%，連升2周共1.66%。
此外，據市場消息透露，馬鞍山耀安邨耀榮樓低層單位，實用面積385平方呎，兩房間隔，新近以395萬易主，呎價10,259元，為屋苑呎價首次突破萬元大關。據悉，原業主早於2000年以16.5萬元（未補地價）購入，料即使扣除補地價後，仍獲利甚豐。
|
搜尋新聞
