灣仔皇后大道東46至56號寶華大廈、蘭杜街5至11號，及晏頓街2至12號一批舊樓於昨進行強拍，太古地產（1972）以底價20.55億一統項目業權。

該批位於灣仔晏頓街及蘭杜街之間的舊樓，太古地產已展開收購逾10年，至最近才成功取得80%至94%的業權，今年初遂向土地審裁處申請，欲透過強拍過程，統一業權。

強拍呎價近1.55萬

太古地產董事-發展及估價馬淑貞表示，集團很高興能夠成功投得這個地盤，會考慮不同的發展方向。

該批舊樓地盤面積約12,761方呎，屬於「住宅（甲類）」用途，若以10.38倍地積比發展，重建樓面約13.25萬方呎，以強拍底價20.55億元計，每呎樓面地價近1.55萬元。

拍賣官兼仲量聯行董事總經理曾煥平表示，土地市場競爭激烈，加上核心區可供發現地皮稀缺，將有更多發展商透過併購業權作重建發展。

太古地產申請強拍的樓宇，均於1957至1961年之間落成，距今超過50年，所涉的八個地段，共有173份不可分割業權份數。據太地所委託的測量師行為上述八個地段的物業進行估值，總估價達14.7239億元。