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600萬或以下二手樓成交佔比跌
發佈日期 : 2017-12-24

年內600萬元或以下的二手註冊量最多的屋苑為嘉湖

據綜合土地註冊處資料顯示,本年截至12月21日,600萬元或以下的二手註冊量錄28,985宗。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,樓價上升之下,600萬元或以下的二手註冊量不僅持續低企,其佔同期整體二手住宅註冊量44,257宗更跌至新低水平,本年迄今錄65.5%,為歷年最少。


雖然600萬元或以下的二手註冊量比率跌至新低,但比重仍達六成半,依然是二手市場之中最大。若以地區劃分,截至12月21日,600萬元或以下的二手註冊量以新界區較多,錄16,572宗(佔約57.2%),而市區則錄12,413宗(佔約42.8%)。若將新界再細分,依次為元朗、屯門、沙田(包括馬鞍山)最多,分別錄3,536宗、2,759宗及2,277宗600萬元或以下的二手註冊個案。


嘉湖山莊錄550宗交投


若以年內600萬元或以下的二手註冊量最多的屋苑劃分,集中新界區的情況更為明顯,當中嘉湖山莊錄550宗600萬元或以下個案,為各屋苑最多;其次分別為尚悅及沙田第一城,分別錄284宗及280宗;荃灣中心以226宗進佔第四位;而淘大花園則以189宗位列第五位;餘下第六位至第十位分別為愉景灣、新都城、溱柏、珀麗灣及金獅花園,錄介乎142宗至178宗600萬元或以下的二手註冊個案。

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