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獅王領軍挑戰高位 恒地落後伺低加碼
發佈日期 : 2018-01-16

恒地為本港新界最大地主,亦是最多農地的發展商。

【時髦基金/唐人】


上周五港股預託證券(ADR)彈近300點,恒指十四連升後,昨終於在「股王」騰訊(0700)先升後跌下微調73點,收報31,338點,總成交額逾1,685億元,展望後市仍有挑戰歷史高位機會,與2007年10月的歷史即市高位31,958點,距離僅在彈指之間而已。


隨着港、美企業進入業績期,以及A股6月將獲納入MSCI新興市場指數,港股或受帶動,短期維持較佳走勢。不過升市莫估頂,反而應該望遠留意恒指今年表現,以免限制投資部署。


美股三大指數上周續創歷史新高,受惠通過稅改及加息因素,大型銀行股續受市場追捧,目前市賬率(PB)介乎1至1.7倍,而近日受北水追捧「獅王」滙控(0005),目前PB約1.12倍,估值低於其他國際大行,當可繼續看高一線。


滙控及渣打(2888)將分別於下月20日及27日公布業績,市場普遍預期滙控會再宣布新一輪股份回購計劃,而渣打則有憧憬會於末期業績恢復派息,料對股價帶來支持。花旗上周發表報告指,香港銀行業為全球盈利能力最佳地區,在港元拆息上升預期下,存款基礎龐大的滙豐及恒生(0011)最能受惠,給予滙控買入評級。


至於年內升逾一成的港交所(0388),過去幾個交易日,沽空比率由昔日不足約6、7%,倍增至17%水平,要留意沽空越高,股價更易挾高。


地產股仍受惠政策,其中以恒地(0012),是本港持有最多農地的發展商,去年中已傳出集團多個有望完成補地價。截至去年6月30日為止,恒地持有4,490萬方呎農地,為本港新界最大地主,亦是最多農地的發展商。當中有五幅位於粉嶺北、古洞等地,可建樓面面積估計達442萬方呎。單以新界東北計,恒地亦是該區大地主,當中單在粉嶺馬屎埔就有204萬呎,古洞北有28萬呎地。


恒地現價市盈率9.5倍左右,仍嫌落後,中短線重上52周高位的56元可能性不宜排除,可續持有或伺低加碼。


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