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路勁盈喜銳意回歸香港市場
發佈日期 : 2018-02-01

路勁基建隨着中港兩地物業升值,加上公路項目的穩定

【時髦基金/唐人】


特朗普發表國情咨文,金融市場未見太大反應,股市經過1月大升後,昨先跌後升,總成交1,768億元。全日創52周新高股份40隻,股價創新低股份44隻。2月期指收報32,844點,低水43點,成交216,591張,未平倉合約153,080張。3月期指收報32,848點,升190點,低水39點,成交1,501張,未平倉合約13,086張,投資氣氛好淡參半,盈喜股更值得持有。


路勁基建(1098)發盈喜,預告截至2017年底年度錄綜合溢利淨額將較去年同期約13.74億港元大增逾75%,主要由於年內集團交付的物業平均售價及毛利率皆有所提升所致。


盈喜反映路勁在內地的房地產項目經營得宜,全年未經審核的物業銷售收入高達263.04億元人民幣(下同),包括已簽訂合同額246.02億元,較去年上升約40%。除了房產項目,集團在內地的高速公路項目收入亦創新高,日均混合車流量較去年上升約16%至23.4萬架次,帶動相關項目收入增加約12%至26.61億元。


房地產及高速公路項目同時造好,集團2017年的總營運收入將高達約289.65億元。


集團近年銳意回歸香港市場,繼2016年率先投得元朗凹頭地皮,集團於2017年先後奪得港鐵黃竹坑站上蓋第I期物業發展項目,以及屯門掃管笏一幅住宅用地,發展面積合共近10萬平方米。


集團計劃今年年尾推出元朗凹頭新樓盤,該地皮可建樓面36.8萬平方呎,投資額約9.88億元,平均呎價僅為2,685港元,相較現時動軏每呎逾萬港元的新盤售價,預計新樓盤的推出將可為集團帶來重大盈利貢獻,加上港鐵黃竹坑站及屯門掃管笏項目,以及內地其他地產項目,集團未來的銷售收入可進一步提升。


集團股價於昨進一步升至全日最高位16.1元報收,以現價市盈率9.5倍,周息率逾4.2厘計,基本因素極佳,隨着中港兩地物業升值,加上公路項目的穩定收益,現階段不妨繼續收集,中長線投資穩選,配合大市升勢可上望更高。


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《編者按》本版只提供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論形式或訂立任何建議及推薦。金融市場風高浪急,投資涉及風險,讀者應自行承擔投資風險,如因相關建議而招致損失,概與本投資版編者和作者無關。

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