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萬科企業順應國策
發佈日期 : 2018-04-09

萬科企業去年純利升33%至281億人民幣。

【敏姐拆解/陳蓓敏】


中國反制清單出台後,特朗普考慮再額外收1,000億美元關稅,在農業領域上或執行保障自身利益的計劃。曾見美官員轉口風安撫,並表明為談判策略,雙方應願意進行協商,但事前大耍花槍可增加話語權,以致貿易摩擦未見大幅降溫迹象。市況混亂而波動大增,賦予投機者炒上落機會。


恒指升326點,收報29,844點,成交金額為986億元。上星期北水暫停,成交平平,指數於29,800-30,600區間橫行,於多條平均線之下,氣氛難言旺盛,卻仍可跟隨外圍反彈,市底硬度不俗。


美元弱勢,人民幣相對走強,利好相關計價資產。內房股關注政策風險,官方明示房屋應以民用居住為定位,市場預期房產稅明年才完成立法,亦未見進一步冷卻調控,顯示中央希望穩中有升,三、四線城市積極去庫存。人口增加及城鎮化帶來剛性需求,千億銷售房企眾多,大型房企享有規模經濟,在投地及推廣有優勢。


萬科企業(2202)去年純利升33%至281億人民幣,營業額上升3.7%至2,373.45億元人民幣。地產項目集中於珠三角、長三角、京津冀等地。未來將響應國策,大力發展住房租賃業務,本年預計項目竣工面積增長14.3%,集團首季銷售排行第三,建議候低吸納,目標39.8元,止蝕31.75元。


鴻昇證券資產管理部董事總經理


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