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發展綠色科技地產 當代置業具競爭優勢
發佈日期 : 2018-04-27

當代置業發展的北京當代POP MOMΛ,獲中國首
當代置業專注於提供舒適而節能的居住環境,圖為當代
當代置業發展的北京當代POP MOMΛ,獲中國首
當代置業專注於提供舒適而節能的居住環境,圖為當代

【鐵筆判官/潘鐵珊】

當代置業(1107)是中國領先的綠色節能房地產開發商,專注於提供舒適而節能的居住環境。截至去年12月31日,集團物業發展項目遍布內地27個城市,集團擁有研發及設計能力和技術整合能力,通過「MOMΛ」品牌及其科技系統,創建舒適及可持續發展方面整合若干先進的建築技術,並提供綜合的解決方案。截至去年12月31日止,集團錄得收益約85.1億元人民幣,比2016年同期上升0.57%持平;而集團擁有人應佔年度溢利則同比增6.3%至7.03億元人民幣。


通過差異化發展戰略,提升集團競爭優勢。集團通過項目合作、兼併收購、綠色代建等多種輕資產模式,創新途徑獲取優質土地儲備。綠色科技地產是集團的核心競爭力,當代置業從2000年成立之初即開始研究綠色建築,截至去年底已擁有綠色相關核心技術專利100餘項。獲取更多的綠色代建項目有助擴大綠色科技在建築中的影響力。


集團的運營規模正逐步升級。去年集團於內地新獲取13幅土地,預計總建築面積約290.2萬平方米,預計總貨值達人民幣450億元。截至去年12月31日,集團於中國的土地儲備合計約649.2萬平方米,逐步累積優質的土地儲蓄作日後發展之用。


由於集團利用綠色科技專注差異化核心競爭力的發展,於近年亦備受肯定。去年獲綠色地產運營獎34項,精銳科學技術獎5項,綠色認證8項。隨着內地中產階級群不斷增大,配合內地綠色環保的政策,相信集團有能力再下一城。可考慮於現價買入,上望1.65元,跌穿1.2元止蝕。


潘鐵珊
康和資產管理(香港)投資總監
(本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)


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