住建部近日下發通知,重申堅持房地產調控目標不動搖,力度不放鬆,並要求各地有針對性增加住房和用地有效供給,切實加強資金管控,嚴肅查處違法違規行為等。
住建部通知表示,各地要毫不動搖地堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位,堅持調控政策的連續性穩定性,認真落實穩房價、控租金,降槓桿、防風險,調結構、穩預期的目標任務,支持剛性居住需求,堅決遏制投機炒房,因地制宜,精準施策。
防止地價推高房價
該通知要求,各地要有針對性地增加住房和用地有效供給,切實提高中低價位、中小套型普通商品住房的供應比例,建立房價地價聯動機制,防止地價推漲房價;提高住房用地比例,熱點城市住房用地佔城市建設用地的比例建議按不低於25%安排,大幅增加租賃住房、共有產權住房用地供應,在新增住房用地供應中的比例達到50%以上。
北京、上海、廣州、深圳等16個城市要探索推動供地主體多元化,6月底前提出並上報具體實施方案。一線、二線城市要在年底前編制完成2018年至2022年住房發展規劃,並報住建部備案後向社會公布實施。
通知要求,各地要切實加強資金管控,加強個人住房貸款規模管理,落實差別化住房信貸政策,強化對借款人還款能力的審查。要嚴肅查處捂盤惜售、炒買炒賣、規避調控政策、製造市場恐慌等房地產企業和中介機構的違法違規行為。 |