永泰地產及萬泰集團發展的九肚山豪宅及洋房項目澐瀚,昨日以招標形式售出海景洋房8號屋連16及17號住客停車位,作價約1.65億元,實用面積呎價約50,396元,成交總金額及呎價均創項目以至沙田九肚山新高。連同早前同樣以招標形式售出的3伙分層大宅,發展商套現逾3億元。永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,項目仍維持原有惜售策略,但有見超級豪宅市場越趨活躍,稍後考慮加推應市。
另外,新地(0016)北角臨海豪宅海璇昨日開放第2座8樓A室示範單位予傳媒優先參觀。新地副董事總經理雷霆指出,項目近期成交不斷,目前售出約20伙,套現約20億元,成交價約五千萬至一億元,主導港島東一手盤豪宅市場,相信未來成交持續。他預期下季將推出細單位,屆時或會以入票抽籤的形式出售。而集團6月份會雙盤齊發,分別為屯門御半山及將軍澳晉海II,7月份有機會開售大埔白石角項目。
嘉熙首批461萬入場
此外,嘉華國際(0173)大埔白石角嘉熙昨日公布首張價單,共225伙。嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示,首批呎價由17,652元至23,932元,單位售價由566.2萬至1,708.1萬元,扣除即供折扣及其他折扣優惠後,折實呎價由14,388至19,506元,折實售價由461.5萬至1,392.2萬元。 項目示範單位將於即日起開放予公眾参觀,預期最快下周開售。 |