合和(0054)早前就灣仔皇后大道東153至167號發展計劃,於今年3月向城規會撤回年初的申請方案,近日提交新發展方案。
據城規會文件顯示,上述地點地盤面積約6,694方呎,為住宅(甲類)地皮,合和現申請作商業發展(包括食肆、商店及服務行業、辦公室等),以17.2倍地積比率發展,擬建1幢26層高甲廈(包括1層地庫及4層平台),涉及總樓面面積逾11.52萬方呎,發出展規模與今年1月的申請相同。合和發言人表示,上述擬議發展,回應公眾對發展的意見。
啟德分區計劃大綱草圖獲核准
另外,行政長官會同行政會議已核准啟德分區計劃大綱草圖。城規會發言人昨日表示,該核准圖提供法定土地用途規劃綱要,為啟德地區的發展及重建提供指引。 其中,規劃區佔地約323公頃,涵蓋前啟德機場用地的北停機坪、南停機坪、跑道區,以及馬頭角海旁、觀塘海旁、茶果嶺海旁、啟德明渠進口道、土瓜灣避風塘和觀塘避風塘。啟德地區擬議發展為「香港文化體育和旅遊綠茵樞紐」。
約41.91公頃、涵括七塊劃為「住宅(甲類)」地帶和26塊劃為「住宅(乙類)」地帶的用地將預留作住宅發展用途,包括土瓜灣海旁現有私人住宅發展、啟德城中心東面的啟晴邨、德朗邨和啟朗苑公共房屋發展,以及啟德城中心和跑道區的中等密度住宅發展。
啟德分區計劃大綱核准圖編號S/K22/6現置於城規會秘書處、位於北角和沙田的規劃署規劃資料查詢處等地方,讓市民查閱。 |