2024年 03月 29日
星期五
   | 氣 溫 : 30 度
搜尋新聞
簡体中文
即時新聞 視頻新聞 要聞港聞 社 評國際兩岸 財 經 娛 樂 體 育 馬 經 副 刊 昔 日

憑母企項目發展成優勢 碧桂園服務策略多元化
發佈日期 : 2018-07-16

碧桂園服務藉着母企的大型項目組合及土地儲備,可望
碧桂園服務首日上巿,市值已有256億港元。
碧桂園服務藉着母企的大型項目組合及土地儲備,可望
碧桂園服務首日上巿,市值已有256億港元。

【鐵筆判官/潘鐵珊】

碧桂園服務(6098)在內地從事住宅物業管理服務商,總部位於廣東省順德。根據中國指數研究院,在今年中國物業服務百強企業中,綜合實力排名為第三。集團物業管理組合龐大,遍布全國28個省、市及自治區的240多個城市。截至去年底,合同管理總面積約達3.3億平方米,而於內地管理物業項目多達440個,物業管理服務對象的業主有約100萬戶業主,收費管理總面積約為1.2億平方米。


集團截至去年底的全年收入錄得31.2億元人民幣,比2016年同期增32.4%;而毛利方面亦同比增長達29.4%,至10.4億元人民幣。集團的特色之一為自身三大業務,即重點服務於住宅社區的物業管理服務、包含家居生活和房地產經紀的社區增值服務、以及向物業開發商提供售前業務等的非業主增值服務,能互補不足,並覆蓋整個物業管理價值鏈。這比起傳統單只有物業管理服務的公司在長遠發展上有更大優勢。


集團的競爭優勢之一,是為藉着碧桂園集團(2007)的大型項目組合及土地儲備,可望為碧桂園服務帶來更多增長機會。碧桂園有遍布各線城市不同地段的項目組合,配合碧桂園服務主力關注內地大型物業的策略,能創造領先同行的盈利能力。集團現時尚有九成管理物業是由碧桂園開發,一成則屬於獨立第三方發展商。集團今後將更積極發展更多第三方發展商項目的物業管理,以「多元化」策略來完善公司業務體系,相信能在提升自身價值的同時,亦能再下一城為投資者帶來回報。可考慮於10元買入,上望12元,跌穿8.7元止蝕。


潘鐵珊
天宸康合證券投資總監
(本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)


免責聲明:
《編者按》本版只提供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論形式或訂立任何建議及推薦。金融市場風高浪急,投資涉及風險,讀者應自行承擔投資風險,如因相關建議而招致損失,概與本投資版編者和作者無關。

您可能有興趣:

1
周四 時髦基金 - 唐人 - 新希望服務業績亮麗 攻守兼備料挑戰高位

2
周四 投資世界 - 常歡 - 頤海國際 目標17.00元

3
周四 五行大贏家 - 聶振邦 - 恒指股息率逾7.5厘 屬防守性強之選

4
周四 澤星週記 - 方澤翹 - 布局海外市場 思摩爾將迎來收成期

5
周四 金星匯封面故事 - 盈喜、盈利大改善 創業板由治及興?

6
企業簡訊

7
周三 市况總結 - 唐人 - 期指結算前夕 恒指收16618 內銀科網走俏 汽車普遍造好

8
周三 金星匯 - 孫天欣 - 人才轉型下的香港 失落的一代?

9
周三 五行大贏家 - 郭志威 - 不着陸代替軟着陸?

10
周三 名嘴工作室 - 林家亨 - 汽車淡季已過 銷售表現回暖

11
周三 智匯被動收入工作坊 - 外匯分析——日圓篇

12
周三 五行大贏家 - 朱文輝 - 百度文心一言漸趨成熟 中國生成AI有望與Apple合作

13
周三 名嘴工作室 - 潘鐵珊 - 瑞聲科技新平台、新技術有助推動聲學產品平均銷售單價回升

14
企業簡訊

15
周二 市况總結 - 唐人 - A股低收 恒指微順25點 石油造好 藥明雙雄抽升


首頁