二手屋苑周末預約睇樓量止跌輕微回升。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市場繼續觀望中美貿易戰的發展以及政府新房策的影響，不過，隨著世界盃落幕及暑假開始，租務轉趨活躍，加上部分新盤向隅客回流，二手屋苑周末預約睇樓量止跌輕微回升。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,495組客戶於上周末預約睇樓，按周反彈2.0%。雖然預約睇樓量有所改善，但由於普遍二手屋苑盤源仍然緊張，相信買賣交投量難以大幅改善回升。

按地區劃分，九龍區指標屋苑的周末預約睇樓逆市下跌，而港島區及新界區則齊齊向上，當中以新界區的增幅最顯著，該區21個指標屋苑於周末暫錄645組客戶預約睇樓，按周增加4.0%。

利嘉閣地產葵青-青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添指出，早前政府推出新樓市措施，區內的綠表市場氣氛較為觀望，但私人市場的買賣暫未到受影響。他續指，由於上月成交較快，區內私人屋苑盤源消耗後未及補充，如灝景灣及盈翠半島現時放盤量分別僅約18個及約15個，導致業主態度惜售，並對樓價起了支持作用。青衣區本月二手住宅買賣暫時錄得25宗，較上月同期減少約4成。

港島預約按周增3.8%

港島區8個指標屋苑於周末暫錄270組客戶預約睇樓，按周增加3.8%。利嘉閣地產太古城恆山閣(A組)高級經理黃凱達表示，現時市場上不乏買家，但礙於太古城放盤選擇不足，令部分買家流向鄰區新盤，導致本月屋苑二手交投較為疏落。今個月太古城暫錄得9宗買賣，而上月全月亦只有約15宗成交，交投持續低迷。不過，他指出近日屋苑的睇樓量開始改善，相信與世界盃結束及新盤向隅客回流有關，未來兩天太古城預約睇樓量造好。