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匯璽II推119伙 折實均呎23893元
發佈日期 : 2018-08-16

匯璽II今天開始將安排公眾參觀現樓單位,星期五將

新地(0016)旗下南昌站上蓋項目匯璽II以現樓形式重推。新地副董事總經理雷霆表示,項目價單第5號提供119伙,折實平均呎價為23,893元,可謂「時光倒流價」,往後加推的單位將有加價空間。


新地代理總經理陳漢麟補充指,去年公布的價單第4號的折實平均呎價為26,366元,而大市樓價有雙位數字上升,故是次定價有一定的吸收力。今批單位以定價計由784.9萬元至4,228.1萬元,呎價由27,180元至36,017元。今批單位主要分布於第5A及5B座,涵蓋開放式、一房、兩房,及四房單位。是次現金付款計劃(即供)最高可享20%折扣。


中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,匯璽II新一張價單,比同區同系二手屋苑逾5年樓齡的瓏璽有近一成折扣,訂價十分吸引。美聯物業住宅部行政總裁布少明預計,項目呎租可達約80元,租金回報率約3厘水平,隨着日後廣深港高鐵香港段通車等利好因素刺激,料項目樓價可看升約兩成。


皓畋推388日特長成交期


另外,嘉里建設(0683)旗下何文田項目皓畋推出全新的「Super 388付款計劃」,買家在簽定臨時合約時支付樓價5%訂金,然後在120天內支付5%再期訂金,便可於最長388天內才支付樓價餘額。嘉里發展執行董事朱葉培表示,項目新增「Super 388付款計劃」,為買家提供多一項選擇,靈活安排資金。

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