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派末期息每股3.45元 新地全年盈利近500億
發佈日期 : 2018-09-14

北角豪宅項目海璇正在推售中。
郭炳聯(右四)料香港經濟將可持續增長。
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新地(0016)昨日公布2017/18年度全年業績,截至2018年6月30日止年度,新地可撥歸公司股東溢利為499.51億元,較去年417.82億港元增加81.69億港元,上升19.6%。帳目所示溢利包括已扣除遞延稅項及非控股權益的投資物業重估收益199.88億元,而2017年為167.51億元。


新地公布,截至2018年6月30日止年度,可撥歸公司股東基礎溢利並不包括投資物業淨公平價值變動為303.98億港元,較去年259.65億港元增加44.33億港元或17.1%。溢利增加主要來自較高的物業銷售及租賃收益。每股基礎溢利為10.49仙,去年同期為8.97仙。派末期息每股3.45元,連同中期息,全年合共派息4.65元。


每股基礎溢利10.49仙


據數據顯示,年內物業銷售包括所佔合營企業溢利貢獻總額為162.61億元,較去年119.17億元增加43.44億元或36.5%。其中,年內本港物業錄得銷售增長及較高的毛利率,溢利為139.36億元,較去年增加40億元或40.3%,溢利貢獻主要來自出售匯璽、匯璽II、海天晉及PARK YOHO Genova的住宅項目。


物業銷售方面,於年結日,新地已簽訂合約而尚未確認收入的物業銷售總額為340億元,其中293億元來自香港發展項目預售包括晉海、晉海II、形薈、雲海、珀御、御半山及海璇,及47億元來自中國內地發展項目預售。


租金收入方面,本年度淨租金收入,包括所佔合營企業和聯營公司的貢獻較去年增加15.05億元至186.47億元,主要來自續租租金調升及新投資物業的溢利貢獻。該集團香港及中國內地租賃組合的淨租金收入分別為145.49億元及35.34億元,較去年分別增加6%及19.7%。


郭炳湘狀況平穩


新地主席兼董事總經理郭炳聯表示,政府要求發展商快些推盤,而新地一向都是「貨如輪轉」,會「順住個市」推盤。他又透露,兄長郭炳湘中風後仍要留醫,而狀況平穩,許多醫生悉心照顧他,多謝外界關心。

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