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41個屋苑上周零成交
發佈日期 : 2018-09-25

港島區8個指標屋苑上周暫未錄得任何買賣,包括太古

利嘉閣地產董事陳大偉表示,承接中美貿易戰的不利因素,市場亦將焦點投放在本周中美國議息後,本港會否作出逾十年來的首度加息,並正式拉開本地加息周期的序幕,準買家入市動作幾乎停頓,靜待結果出來後再作打算。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(17/9—23/9)僅錄17宗買賣個案,較前周(10/9—16/9)的28宗再減少39%,連跌五周,創下自2004年5月有紀錄以來的(接近十四年半)最低;上周50個指標屋苑之中,有多達41個屋苑(即逾八成)「捧蛋」,只有9個屋苑錄得成交,二手買賣交投可謂踏入「冰河時期」。


小題:港島區指標屋苑全線冰封


按地區劃分,上周九龍及新界兩區指標屋苑交投量雙雙下挫、港島區指標屋苑則再度全線冰封,未錄任何交投。當中九龍區21個指標屋苑上周僅錄4宗交投,按周減少64%,其中只有麗港城錄得2宗買賣,按周增加1倍,已是上周區內錄得最多買賣的屋苑;此外,黃埔花園及柏景灣各得1宗成交,而其餘海逸豪園、海濱南岸、淘大花園、德福花園、新都城、將軍澳中心及美孚新村等多個屋苑交投量齊齊「食蛋」。


新界區方面,21個指標屋苑上周只錄13宗買賣,較前周的17宗減少24%,其中熱門上車屋苑沙田第一城及嘉湖山莊,上周各自錄得2宗買賣,分別按周減少60%及67%;大埔中心及愉景新城則各有1宗及2宗成交;區內上周交投最多的屋苑為映灣園,連錄4宗買賣,突破前周「零成交」的局面;不過,名城、新港城及銀湖‧天峰等多個屋苑上周則未聞交投。至於,港島區8個指標屋苑上周暫未錄得任何買賣,連續兩周交投停頓,區內各大藍籌屋苑包括太古城、康怡花園及杏花村等,均全線「捧蛋」。

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