地政總署公布，上月共有5個樓花住宅項目獲批預售樓花同意書，共涉4,757伙，其中3個項目為逾千伙的大盤，包括由新地（0016）及港鐵合作發展的南昌站匯璽第5期（1,172伙）、永泰地產（0369）屯門The Carmel（178伙）、億京大埔白石角海日灣II（1,408伙）、以及信置（0083）牽頭的觀塘凱滙第一及二期（合共1,999伙）。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，新申請單位回升的同時，獲批預售單位更創新高。據資料顯示，11月份獲批預售樓花單位共有4,757伙，較10月份1,481伙按月急增約2.2倍。值得留意，數目創自02年11月後約16年新高。
首11個月累批樓花19429伙
獲批單位數目創新高，主要當中不少大型項目，包括觀塘凱滙第一期(1,025伙)及第二期(974伙)。此外，南昌站的匯璽發展項目第5期(1,172伙)、大埔白石角創新路18號(1,408伙)。與此同時，屯門青山公路大欖段168號(178伙)亦獲批。隨着上月獲批單位數目急升，今年首11個月累積獲批數目已達19,429伙，較去年全年高出約18.4%，亦為十六年新高。
即使11月份新申請預售樓花單位超過2,300多伙，但同一時間獲批預售樓花單位更高見4,700多伙，在此情況下，令累積待批樓花單位按月續跌約17.7%至11,407伙，創一年新低。
申請預售樓花逾2300伙
另外，經過10月份「零」新申請預售樓花同意書後，上月共4個項目新申請。據地政總署資料顯示，11月份4個新申請預售樓花同意書共涉及單位達2,376伙，創4個月新高。當中包括啟德第1K區2號(1,006伙)的規模最大，將軍澳日出康城第VIIB期(504伙)、屯門掃管笏路108號(465伙)及何文田常盛街17號(401伙)。若以首11個月累計，共有18,692個單位，已超越去年全年15,940伙，並高出約17.3%。 |
搜尋新聞
