2018年 12月 19日
星期三
   | 氣 溫 : 20 度
搜尋新聞
簡体中文
即時新聞 視頻新聞 要聞港聞 社 評國際兩岸 財 經 娛 樂 體 育 馬 經 副 刊 昔 日電子報

獲批預售樓花創16年新高
發佈日期 : 2018-12-07

凱滙銷售處截至昨晚6時,已錄逾8,000人次參觀
南昌站匯璽第5期共提供1,172伙,已獲批預售樓
凱滙銷售處截至昨晚6時,已錄逾8,000人次參觀
南昌站匯璽第5期共提供1,172伙,已獲批預售樓

地政總署公布,上月共有5個樓花住宅項目獲批預售樓花同意書,共涉4,757伙,其中3個項目為逾千伙的大盤,包括由新地(0016)及港鐵合作發展的南昌站匯璽第5期(1,172伙)、永泰地產(0369)屯門The Carmel(178伙)、億京大埔白石角海日灣II(1,408伙)、以及信置(0083)牽頭的觀塘凱滙第一及二期(合共1,999伙)。


美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,新申請單位回升的同時,獲批預售單位更創新高。據資料顯示,11月份獲批預售樓花單位共有4,757伙,較10月份1,481伙按月急增約2.2倍。值得留意,數目創自02年11月後約16年新高。


首11個月累批樓花19429伙


獲批單位數目創新高,主要當中不少大型項目,包括觀塘凱滙第一期(1,025伙)及第二期(974伙)。此外,南昌站的匯璽發展項目第5期(1,172伙)、大埔白石角創新路18號(1,408伙)。與此同時,屯門青山公路大欖段168號(178伙)亦獲批。隨着上月獲批單位數目急升,今年首11個月累積獲批數目已達19,429伙,較去年全年高出約18.4%,亦為十六年新高。


即使11月份新申請預售樓花單位超過2,300多伙,但同一時間獲批預售樓花單位更高見4,700多伙,在此情況下,令累積待批樓花單位按月續跌約17.7%至11,407伙,創一年新低。


申請預售樓花逾2300伙


另外,經過10月份「零」新申請預售樓花同意書後,上月共4個項目新申請。據地政總署資料顯示,11月份4個新申請預售樓花同意書共涉及單位達2,376伙,創4個月新高。當中包括啟德第1K區2號(1,006伙)的規模最大,將軍澳日出康城第VIIB期(504伙)、屯門掃管笏路108號(465伙)及何文田常盛街17號(401伙)。若以首11個月累計,共有18,692個單位,已超越去年全年15,940伙,並高出約17.3%。

您可能有興趣:


首頁