2021年 04月 11日
星期日
   | 氣 溫 : 26 度
搜尋新聞
簡体中文
即時新聞 視頻新聞 要聞港聞 社 評國際兩岸 財 經 娛 樂 體 育 馬 經 副 刊 昔 日電子報

潤地負債合理銷售強勁
發佈日期 : 2018-12-17

青島華潤萬象城是全國最大萬象城,以「大、新、潮」

【盤房熱賣/麥嘉嘉】


國家統計局公布,11月社會消費品零售總額增8.1%,比上月增速回落,亦差於市場預期的增8.8%。首11月社會消費品零售總額增9.1%。消費增速回落主要原因是汽車消費回落比較明顯,對消費的下拉幅度比較多,同時汽油、柴油價格下調,石油類銷售也有所放緩。


另外,11月工業增加值為5.4%,創2016年2月以來最低。內地11月經濟數據疲弱,反映經濟下行壓力有所加大。拉動經濟增長的三頭馬,消費、投資和出口,僅投資略有回升。首11月全國固定資產投資609,267億元人民幣,同比增長5.9%,增速比1-10月份加快0.2個百分點,連續三個月回升,略高於市場預期的增5.8%。固定資產投資增速回升,但仍處於低位。疊加外貿形勢複雜嚴峻,預計明年上半年中國經濟數據持續疲弱。


中共中央政治局召開會議,分析研究明年經濟工作,為即將召開的中央經濟工作會議定調。相比10月份的政治局會議,此次會議沒再提經濟下行壓力,反映中央接納經濟放慢。是次會議著重穩增長,並再次提及「六穩」,要進一步穩就業、穩金融、穩外貿、穩外資、穩投資、穩預期。國務院已經釋放出了明確的信號,為了更好應對國內外環境的變化,更好促進實體經濟發展,減輕實體經濟稅費負擔成本,讓企業更好輕裝上陣,減稅降費的力度明年應該會加大。政策預計進一步向偏鬆調節,仍有降準的可能,具體措施包括大幅減稅,特別是降低增值稅,地方政府將加速發債以支援基建投資加快。


此外,中共中央政治局會議繼10月後再次未有提及「房地產調控」,市場愈加憧憬明年限購限貸措施或鬆綁。地產股將跑贏大市。國家發改委支持棚改的企業債,內地多個城市按揭利率出現放鬆。11月全國首置按息為5.71厘,按月持平,且是2016年11月以來首次停止按月向上。料明年初首置按息下調幅度將達5%至10%。


選股方面,避開高負債內房股。發改委發出通知,資產負債率高於85%的房企,融資或會受到限制。投資者可留意龍頭內房股。當中,華潤置地(1109) 11月份的合約銷售金額續新增45%至175.3億元,累計今年首11個月總簽約金額更按年上升52%至1,896億元,銷售強勁。集團淨負債率為47.2%,合理。華潤置地布局全國20個城市,建議於27.5至32.5元區間賣買。


志昇證券研究部董事
(筆者為證監會持牌人,並無持有上述股票。)


免責聲明:
《編者按》本版只提供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論形式或訂立任何建議及推薦。金融市場風高浪急,投資涉及風險,讀者應自行承擔投資風險,如因相關建議而招致損失,概與本投資版編者和作者無關。

您可能有興趣:

1
周五 市况總結 - 唐人- 國策利好 海南自貿板塊發飆 港股速彈 恒指重越29000關

2
左論右證 - 岑智勇

3
周五 財女心經 - 李慧芬 - 優化海內外產能布局 天寶業務前景值憧憬

4
企業簡訊

5
周五 工商專業新經濟 - 區塊鏈在中國:市場規模有望突破25億美元

6
周五 艾石金融密碼 - 劉東霖 - 「4月升市」work ? 華誼騰訊娛樂有後著

7
周五 搵錢幫 - George Yeung - 敍福樓推介後急升值得跟進

8
周四 市況總結 - 唐人- 長假後復市 乏推上動力 A股下行 恒指失守28000

9
左論右證 - 岑智勇

10
周四 大三元炒股幫 - 岑智勇 劉東霖 李應聰 - 舊區士紳化帶來投資機會

11
企業簡訊

12
周四 真金焯見- 張明德 - 金價反彈至主要戰區

13
周四 五行大贏家 - 聶振邦 - 燁星集團上市足一年可望升途

14
周四 亨嘉之會 - 何智暉 - 小米全面升級品牌

15
周三 時髦基金 - 唐人- 鞏固優勢拓新能源 惠生工程收益穩增


首頁