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中原三大樓價指數由升轉跌
發佈日期 : 2019-01-12

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇。
最新樓價指數,三大樓價指數由升轉跌。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇。
最新樓價指數,三大樓價指數由升轉跌。

中原地產公布最新樓價指數,三大樓價指數由升轉跌,中原城市領先指數CCL報171.92點,按周跌1.47%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報173.08點,按周跌1.65%;CCL(中小型單位)報171.69點,按周跌1.45%;CCL(大型單位)報173.10點,按周跌1.58%。


樓價指數上周微升,但本周再度下跌,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)報171.92點,按周跌1.47%;中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報173.08點,按周跌1.65%;CCL中小型單位指數報171.69點,按周跌1.45%。


中原地產研究部表示,新界兩區樓價先後終止連跌,兼輪流出現連升,帶動樓價反覆向下,而三大整體指數由連跌轉為反覆下跌,今年次季CCL目標160點。


CCL大型單位指數報173.1點,按周跌1.58%。近18周計,CCL累跌8.77%,CCL Mass跌9.40%,CCL中小型單位指數跌9.2%,CCL大型單位指數跌6.49%。豪宅樓價跌幅明顯較少。


新界東按周升


新界東CCL Mass最新報183.86點,按周升1.54%,連升兩周共1.56%;新界西CCL Mass報158.03點,按周跌0.95%,早前兩連升共1.72%。


港島CCL Mass報176.29點,按周跌3.36%;九龍CCL Mass報168.63點,按周跌2.3%,連跌兩周共2.46%。港九市區樓價單周跌幅擴大,追回過去落後的跌幅,與新界兩區睇齊。


中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,三大整體指數由連跌轉為反覆下跌,樓市由高位下調,並非大跌。他預計2019年全球經濟增長放援,利率無力上調,央行繼續資金寬鬆政策,維持資產市場穩定,預測今年次季CCL目標為160點。

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