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去年雙倍印花稅268億 升25%
發佈日期 : 2019-01-12

利嘉閣研究部主管陳海潮。

稅務局最新數據顯示,2018年全年三大辣稅呈量跌、稅款卻升現象。以最受關注的買家印花稅BSD而言,去年全年錄3,529宗、涉稅款95.858億元,相對2017年3,823宗、涉稅款87.077億元;宗數按年跌7.7%、但稅款收益卻增加10%。


雙倍印花稅DSD方面,去年全年錄33,238宗、涉稅款268.169億元;相對2017年34,408宗、涉稅款213.987億元,宗數按年跌3.4%、但稅款增加25%。另外,額外印花稅SSD,去年全年錄511宗、涉稅款3.293億元;相對2017年560宗、涉稅款2.846億元,宗數按年跌8.7%、但稅款增加16%。


反映樓稅滯後問題


對於2018年全年三大樓市辣稅出現量跌、稅款卻升的現象,利嘉閣研究部主管陳海潮解釋,2018年大部分時間,尤其上半年樓價仍然不斷創新高,即使最後兩季回調,但全年樓價依然上升,故涉及的稅收金額亦隨之有所增加。陳海潮指,至於全年涉及辣稅的宗數回落,主因是2018年下半年受包括「娥六招」、中美貿易戰爆發、加息及股市大幅波動等因素拖累,令致樓市在第三季轉淡,交投量在第四季更嚴重萎縮,令涉及辣稅的交易宗數亦見回落,因而拖低全年數字。

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