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萬達商業剝離房產業務 王健林:聚焦服務消費
發佈日期 : 2019-01-14

開業的萬達廣場已達49個。
王健林提出了萬達的新戰略,今後要重點服務消費、聚
萬達新開業影城114家,新增屏幕1,009塊。
開業的萬達廣場已達49個。
王健林提出了萬達的新戰略,今後要重點服務消費、聚

萬達集團新近公布2018年業績,於資產轉讓因素下,其以成本法計算企業資產6,257.3億元(人民幣.下同),按年跌11.5%;收入實際實現2,512.7億元,由於將其中已簽訂轉讓協議、但未完成轉讓的部分項目所產生的370億元收入從年度計劃及統計中減去,去年收入為2,142.8億元,完成年計劃的101.6%,按年跌5.7%。其中服務業收入1,609億元,佔總收入的75.1%。


萬達集團董事長王健林早前在萬達集團2018年年會上表示,去年萬達有息負債已大幅減少,較2017年減少約三成。他指集團是內地大型企業有息負債率下降最多的企業之一,目前只剩下少部分沒有到期的負債,萬達在海外有高於其額度的應收款和現金存款,說萬達海外要違約的人,恐怕永遠要被「打臉」。王氏又指,集團在法年的基礎上,今年力爭有息負債再降8%至10%,到2020年底將萬達集團有息負債降至絕對安全水平。


有息負債按年減少約30%


萬達商管集團收入376.5億元,完成計劃的101%,按年增長25.9%;租金收入328.8億元,完成計劃的100.7%,按年增長28.8%;萬達地產集團收入540.2億元,完成年計劃105.8%,但按年減少34.9%;回款610.4億元,完成年計劃的102.5%,按年減少3.3%。


萬達酒店管理公司收入為14億元,完成年計劃104%,按年增長21%。不含轉讓資產項目,開業的萬達廣場49個,其中輕資產項目19個;新增持有物業452萬平方米,累計持有物業3,586萬平方米;萬達廣場總客流38億人次,按年增長19%。


萬達文化集團收入692.4億元,完成年計劃的101.3%,按年增長9.2%。其中影視公司收入580.6億元,按年增長9.2%;新開業影城114家,新增屏幕1,009塊,其中內地新開業影城105家,新增屏幕889塊;累計開業影城1,641家,屏幕16,576塊。


體育公司收入88.3億元,按年增長22.9%。萬達金融集團收入433.6億元,完成年計劃的101%,按年增長28.6%。


今年計劃收入2326億


王健林透露,今年萬達集團計劃收入2,326億元,重點服務消費、聚焦優勢產業、做高門檻的生意、並以輕資產為主。他指出,今年萬達在資本市場要有三方面進展,首先萬達體育和傳奇影業都要開展資本運作,今年要出成績。同時,萬達商業剝離房地產業務。按照投資協議,萬達商業今年內要剝離所有房地產業務,一平方米房地產開發也不能有,成為徹底的商業管理運營企業。至於萬達廣場資產證券化,今年要把資產證券化做起來。

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