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豬年首個周末周日  十大屋苑二手交投零落
發佈日期 : 2019-02-11

中原地產表示,嘉湖山莊新錄得1宗成交。
李志成表示,農曆年後多個全新樓盤蓄勢待發,加上美
利嘉閣表示,東涌映灣園於豬年首個周末日錄得2宗成
中原地產表示,嘉湖山莊新錄得1宗成交。
李志成表示,農曆年後多個全新樓盤蓄勢待發,加上美

農曆年後多個全新樓盤蓄勢待發,加上最近美國聯儲局暗示或暫停加息,不少買家入市信心增加,四出睇樓,希望覓得心水單位,惟農曆年剛過去,節日氣氛仍較濃厚,不少業主及準買家仍在外遊未返港,令剛過去豬年首個周六日十大屋苑二手成交偏向淡靜。


綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(2月9至2月10日)十大指標屋苑累錄5宗二手買賣個案,與上周末(2月2至2月3日)的8宗,按周下滑約38%。於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中,按地區劃分,新界區錄得4宗成交,與上周相若,居於三區之首;其次是港島區,保持錄得1宗成交;而九龍區則未錄得交投,較上周跌2宗,隔兩個周末日後再次捧蛋。


若以屋苑劃分,映灣園表現最佳,錄得2宗成交;另外,太古城、沙田第一城及嘉湖山莊分別各錄得1宗成交,當中嘉湖山莊較上周大減3宗。其餘康怡花園、杏花邨、黃埔花園、麗港城、新都城及美孚新邨等六個屋苑於周末日同樣沒有錄得成交。


美聯:樓市早現小陽春


利嘉閣地產總裁廖偉強表示,雖然過去周末交投減少,但鑑於年假前新盤及二手市場銷情理想,反映市民入市意欲強、對後市持樂觀態度;再者市場預測中美貿易戰談判順利及加息機會微等利好因素,相信二手交投將於農曆新年後有望穩步回升。


據美聯物業分行統計,農曆新年後首個周末日十大藍籌屋苑錄得約4宗買賣成交,較上周末錄得的8宗減少約50%,當中有6個屋苑暫未錄得成交。


美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,樓市早現小陽春,新年前二手交投見活躍,預料農曆假期後二手成交量將逐步回復正常,整體樓市氣氛向好。


中原:6個屋苑零成交


豬年首個周末日,中原地產十大屋苑錄得4宗成交,按周減少近64%,當中太古城、沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園各錄得1宗成交,其餘6個屋苑錄得零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑相信待下周長假期效應陸續消散,樓市踏入過年後季節性旺季,二手成交將陸續回升及加快。


根據香港置業旗下分行統計,港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於剛過去周末兩日錄得3宗成交,與上周末錄約4宗比較,下跌25%。十大指標屋苑方面,太古城錄得2宗成交;淘大花園錄得1宗成交,至於其餘8個屋苑均未錄得成交。


香港置業行政總裁李志成表示,預計隨着節日外遊因素消退後,業主及買家將重返市場,令睇樓活動回復活躍。

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