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上月5盤獲批預售涉1171伙
發佈日期 : 2019-02-12

將軍澳區有4盤申請預售,提供3,189伙。
大埔白石角逸瓏灣8外已經搶先開售。
將軍澳區有4盤申請預售,提供3,189伙。
大埔白石角逸瓏灣8外已經搶先開售。

地政總署公布,1月合共批出5份預售樓花同意書,合共涉及1,171伙;除了已經開售的信置(0083)大埔白石角逸瓏灣8外,亦包括中信泰富馬鞍山峻源,提供148伙;香港興業(0480)大嶼山愉景灣意堤亦獲批預售,提供196伙;中海外(0688)西貢飛鵝山道3號項目則提供5伙。新世界(0017)馬頭角瑧尚亦獲批預售,提供294。


地政總署公布,上月有5個項目合共1,171伙獲批預售樓花同意書,包括已經開售的大埔白石角逸瓏灣8之外,還有中信泰富馬鞍山峻源,發展商早前透露項目實用面積由879至1,656平方呎,間隔包括三房一套及四房雙套,另有8伙超過2,000平方呎大戶。


香港興業愉景灣意堤(愉景灣N1d地區第16期)亦獲批預售,提供196個單位,戶型由開放式至四房,實用面積介乎344平方呎至1,844平方呎。另外,中海外西貢飛鵝山道3號項目也獲批預售,提供5個住宅單位。在九龍區方面,獲批預售的包括新世界馬頭角瑧尚,項目設294伙,主打一房戶。


日出康城8期申預售涉1422伙


地政總署亦公布,上月有3個全新盤申請預售樓花,共涉2,264伙,較去年12月3盤764伙新申請,按月增近2倍,滾存待批預售樓花單位涉及1.11萬伙。


新申請項目包括長實(1113)牽頭的將軍澳日出康城第VIII期,共1,422伙;信置牽頭的嘉道理道24A號項目,涉175伙;合景泰富(1813)及龍湖產(0960)合作的啟德第1K區1號項目,涉667伙。不過,海航早前出售予會德豐地產的啟德1L區2號地盤項目,上月則撤回預售樓花申請。


現時滾存待批預售樓花單位中,將軍澳貨量最多,現時已有4盤申請預售,提供3,189伙;其次為屯門區,4個新盤提供2,710伙。


12月私樓落成創新高


此外,據差餉物業估價署的數據顯示,去年12月私樓落成量5,281伙,按月增長逾1倍,創逾16年新高。其中,九龍區佔約2,565伙,新界區佔2,508伙,港島區佔208伙。


總計去年全年落成量達20,968伙,新界區佔最多達55.8%,涉及11,707伙,九龍區及港島區則佔5,831及3,430伙。

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