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朗詩綠色設養老服務 綠色金融業務多元化
發佈日期 : 2019-02-26

朗詩綠色地產旗下杭州朗詩國際街區。
朗詩綠色地產董事局主席田明表示,將繼續專注於綠色
朗詩綠色地產旗下杭州朗詩國際街區。
朗詩綠色地產董事局主席田明表示,將繼續專注於綠色

【鐵筆判官/潘鐵珊】

朗詩綠色集團(0106)為一家集合了銷售型業務及租賃型業務的綠色開發運營商和生活服務商。在內地以至海外如美國等均有業務。截至12月31日止的十二個月,集團及其控股股東朗詩集團股份有限公司共同實現「朗詩出品」的簽約銷售額及簽約建築面積方面均有所增長,分別比去年同期增26.5%及31.3%至359.5億元人民幣及1.8百萬平方米,增長理想。集團亦已於1月底發盈喜,表示去年的利潤將較2017相比錄得不少於85%的增幅。


除中國地產事業部、美國地產事業部及長租公寓事業部外,集團亦有養老服務事業部和綠色金融事業部,縱向多元。集團亦有既定的整體發展戰略,為「產品差異化」、「資產輕型化」、「收入多元化」。尤其「資產輕型化」以合作開發及委託開發為主,除了能吸引資源互補外,亦較高效穩健。
集團透過此模式成功獲取多個項目包括石家莊鹿泉一期項目、濟南章丘重汽項目、吳江上億汽車城項目等,對於提升集團在華北及蘇州等地的知名度有重大作用。


此外,集團亦計劃携手德寧基金共同開發西安市未央區房產項目,項目位於西戶鐵路以東、昆明路以北。共同投資開發項目有助於風險分散以及提升資金效率。


至於綠色金融事業部又名「青杉資本」,是主要集中發展綠色產業鏈的專業投融資管理平台。目前已與中信資本、信達投資、平安不動產等分別成立不同主題的基金及聯合投資平台。截至2018年6月30日,青杉資本管理的基金規模近人民幣80億元,相信後續仍有很大的發展空間。可考慮於0.95元買入,上望1.1元,跌穿0.9元止蝕。


天宸康合資產管理投資總監
(本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)


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