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合共提供1982伙 恒大屯門兩期項目獲批預售
發佈日期 : 2019-03-06

待批預售樓花同意書共22個項目,涉及10,753
清水灣大廈申請重建2座6層高、提供14伙的住宅。
新地未來在天水圍將有多個項目推出,包括天水圍濕地
待批預售樓花同意書共22個項目,涉及10,753
清水灣大廈申請重建2座6層高、提供14伙的住宅。

地政總署最新公布,2月批出兩份預售樓花同意書,為恒大(3333)的屯門管翠路8號第1及2期項目,合共提供1,982伙。另外,2月則有3個全新項目申請預售樓花同意書,涉及1,584個單位。至於申請改劃方面,清水灣大廈再申改劃住宅,提供14伙。長實(1113)紅磡工廈擬改建兩幢商廈,涉及樓面面積逾50萬方呎。


恒大旗下屯門管翠路8號第1及2期項目,分別提供754及1,228伙,合共提供1,982伙,獲批預售樓花同意書。翻查資料,有關項目為恒大在港首個住宅項目,地皮原由恒地(0012)於2015年以逾36億元投得,到去年初以約66億元售予恒大,按可建樓面面積78.5萬方呎計,每方呎樓面地價約8,400元。


新地濕地公園項目申預售


另外,上月則有3個全新項目申請預售樓花同意書,其中,新地(0016)天水圍濕地公園路第1期,涉及710伙;億京集團荃灣楊屋道88號項目,涉及約840伙,預計2020年4月落成,樓花期13個月;信置(0083)西貢康健路133號項目,共約34伙,預計2020年3月落成。截至2月底止,待批預售樓花同意書共22個項目,涉及10,753伙。


新地未來在天水圍將有多個項目推出,天水圍濕地公園路第1期項目於2014年以逾22億元投得,預計2021年4月落成,樓花期約23個月。


清水灣大廈再申改劃住宅


此外,已故方逸華(六嬸)相關人士名下位於西貢嘉澍路8號清水灣大廈G及H座,交由生前愛將陳偉文透過賜一有限公司(Double One Limited)再向城規會申請建住宅。據文件資料顯示,申請人建議略放寬地積比率、上蓋面積及建築物高度限制,以作為重建住宅,擬建2座6層高、提供14伙,面積約涉1,722方呎,涉及樓面面積25,371方呎。


「六嬸」離世前曾就上述物業申請重建,惟其後規劃署並不支持其申請,因認為未能證明重建後不會對周邊環境構成負面影響,及後有關申請亦撤回。


長實紅磡鶴園街13號工業樓宇康力投資大廈,最新向城規會申請擴大地積比率,重建兩幢商業大廈。據文件資料顯示,申請把地積比率由原本的12倍增至12.782倍,擬重建兩幢樓高38層的商業大廈,包括4層地庫及1層平台,總樓面50.89萬方呎。據該廈早前已獲批出建築圖則,可建兩幢商業大廈,總樓面面積約47.78萬方呎。

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