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環海.東岸23伙招標 頂層意向呎價3萬起
發佈日期 : 2019-03-16

環海.東岸頂層單位天台景觀開揚。
楊聰永介紹環海.東岸住客會所設施。
環海.東岸頂層單位天台景觀開揚。
楊聰永介紹環海.東岸住客會所設施。

九龍建業(0034)旗下九龍東岸大型臨海項目環海.東岸昨日首次開放現樓頂層示範單位及住客會所予傳媒參觀。九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示,項目九成單位已交樓,並滿意交樓質素。他續指出農曆新年後市況轉旺,相信項目加推能為客人提供不同選擇,而同區新盤銷情不俗但樓花期較長,相信環海.東岸已屆現樓的吸引力更大。


九龍建業正在部署紅磡環海.東岸推售剩餘23伙一房或一房半高層臨海單位,並已於昨日上載銷售安排,即天起開放現樓予公眾參觀,最快下星期以招標形式開售。九龍建業楊聰永透露,現樓頂層單位1A座35樓D室的呎價有機會逾3萬,有望挑戰項目單位新高。楊聰永續稱,該盤至今累售985伙,套現近47億元。


翻查資料,環海.東岸位於紅磡崇安街23號,共提供1,008伙,車位總數58個住客停車位,至於校網方面,項目屬35校網,區內著名中學有拔萃女書院及華仁書院(九龍)等;而小學則有聖公會奉基千禧小學及黃埔宣道小學等。


海傲灣有3%至5%提價空間


談到土地供應不足的問題,楊聰永指這問題一直存在,政府難以在短中期解決事情,相信樓市會展開新一輪升浪,預期全年樓價有5%至10%升幅。


楊氏透露,集團旗下另一油塘項目海傲灣,預下月取得入伙紙,隨即安排開放現樓。他又表示,由於市場氣氛良好,以及近期不少長樓花新盤推出,油塘新盤海傲灣兩房戶為市場追捧戶型,故擬於在項目取得入伙紙後,將取消兩房戶2年泊車優惠,又預期開放現樓後,約有3%至5%提價空間。


油塘項目套現約13億元


他透露,海傲灣在3月的首14日已售出近70伙,現累售逾240伙,佔可售單位逾53%,套現金額約13億元。現尚待200伙待售,暫時未有加推安排。


海傲灣位於鯉魚門徑1號,設有2座,提供646個單位,實用面積由179至576平方尺,採開放式至三房間隔。住宅停車位61個。

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