2021年 02月 28日
星期日
   | 氣 溫 : 22 度
搜尋新聞
簡体中文
即時新聞 視頻新聞 要聞港聞 社 評國際兩岸 財 經 娛 樂 體 育 馬 經 副 刊 昔 日電子報

維峯.浚匯首推50伙 折實5球有找
發佈日期 : 2019-03-27

林達民(中)表示,長沙灣區內對高成數按揭需求較大
韓家輝(右)表示,維峯.浚匯價錢參考同系幾個港島
藝人蔡思貝介紹維峯.浚匯會所設施。
林達民(中)表示,長沙灣區內對高成數按揭需求較大
韓家輝(右)表示,維峯.浚匯價錢參考同系幾個港島

由恒地(0012)主席李兆基私人持有的北角木星街項目維峯.浚匯公布首張價單,涉及50個單位,折實售價由約498萬元起,折實呎價由23,752元起。項目地理位置優越,毗鄰天后站,坐擁三幹一鐵優勢。


恒地營業(二)部總經理韓家輝表示,項目首張價單戶型涵蓋開放式至一房,當中開放式單位共12伙(24%)、一房單位則有38伙(76%)。首批單位實用面積介乎196至270平方呎,價單訂價529.8萬元至795萬元,價單呎價則為25,268元至31,077元。其中訂價最低單位為5樓J室,實用面積196平方呎,折實售價約498萬元,折實呎價25,409元;而呎價最低單位為5樓E室,實用面積265平方呎,折實售價約629.4萬元,折實呎價23,752元。價單設5種付款辦法。


美聯料租金回報率逾3厘


維峯.浚匯會所面積約3,000平方呎;園林面積約2,500平方呎;會所設施多元化設施,包括健身室、宴會廳、閱讀區、庭園燒烤等。恒地早前更邀請藝人蔡思貝介紹會所設施,並即席示範瑜伽。


美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目首批入場費低至約500萬元,料受用家及投資客垂青,他預期項目租值表現會有不俗表現,入伙後呎租可達約85元,回報率逾3厘水平。資料顯示,項目同系樓盤維峯新近錄得之二手買賣,成交呎價達約2.5萬元,是次維峯.浚匯開價具競爭力。


中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今次發展商定價克制,價錢與同區二手物業呎價相若。港島東區缺乏500萬元以下的新盤供應,細銀碼物業相信會吸引投資者入市,加上發展商提供高成數按揭,有機會搶去一至兩成居屋客。


家壹最快今周開價


另外,恒地(一)部總經理林達民表示,系內長沙灣家壹,擬於本周四上載樓書,有機會今周內開價及開放示範單位,最快下月中開售。他透露項目將為買家提供高成數按揭,高達九成,因該區買家對首期額度敏感,相信可有助上車客。他續指,項目首批最少約40伙,涵蓋較多一房單位,惟首批未會推開放式戶。

您可能有興趣:

1
周五 市況總結 - 唐人- 結算日恒指重上三萬關 港交所魔咒未解獨憔悴

2
周五 左輪右證 - 岑智勇

3
周五 財女心經 - 李慧芬 - 控制兒童視力 歐康維視醞釀升勢

4
企業簡訊

5
周五 艾石金融密碼 - 劉東霖 - 靚Number換一次鐵板神數體驗?

6
周五 工商專業新經濟 - 央行數位貨幣研發繼續提速

7
周五 搵錢幫 - George Yeung - 卓悅荃灣總部改建潛力大可吼

8
周四 市況總結 - 唐人 - 阿茂整餅炸碎魚缸 港交所利好逆挫9%

9
周四 左輪右證 岑智勇

10
周四 大三元炒股幫 - 岑智勇 劉東霖 李應聰 - 新股必賺work幾耐

11
企業簡訊

12
周四 真金焯見- 張明德 - 金價走低 何去何從

13
周四 五行大贏家 - 聶振邦 - 中國蜀塔具防守性值博進場

14
周四 亨嘉之會 - 何智暉 - 與風險博弈 做好企業風險管理

15
周三 市況總結 - 唐人 - 恒指跌後回升312點 獅王恢復派息獲追捧


首頁