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海日灣II首推295伙 定價389萬起
發佈日期 : 2019-04-16

潘志才表示, 各種合法的銷售模式均是集團的考慮之

億京發展大埔白石角全新住宅項目海日灣II,昨天正式公布首張價單,推出共295個單位,分布於項目第1-2座、第5-7座及第9-13座。


是次推出的單位均為標準戶型由開放式單位 (廚房) 至四房雙套加多用途房連洗手間共11款戶型,實用面積由243平方呎至1,866平方呎,戶型多元化。


億京發展及策劃項目及銷售策劃總監潘志才表示,是次以非常吸引價推出首批295伙,定價由約389萬起,同時提供4款折扣優惠計劃,相信吸引一班用家。當中值得推介為第1座2樓A室,採兩房一套加起居室 加多用途房連洗手間,實用面積1,517平方呎,如選用即供或一按(II)最高折扣優惠計劃,單位呎價約12,655元/平方呎。


美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,首張價單平均實呎價逾14,891元,與同系海日灣相若,而對比同區新盤及二手屋苑有逾一成半至兩成折讓,開價具吸引力,料有加價加推空間。


54伙折實樓價低過四球


中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,發展商定價克制,價錢具一定吸引力,首批單位當中更有54伙開放式單位,折實樓價低過400萬,屬區內罕有,相信會極受上車客歡迎,近期樓市交投氣氛熾熱,現時用家主力尋找600萬元以下的單位,因可透過按保計劃承造八成高成數按揭,首批單位中約90多伙屬折實600萬元以下單位,相信極受市場追捧,項目開售時有望一Q清枱,若發展商加推時將加價幅度維持於3-5%,相信市場亦可接受。

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