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赤柱村道50號洋房逾1.68億沽
發佈日期 : 2019-04-16

赤柱村道50號洋房比三年前賣貴三成。

新地(0016)旗下獨立洋房豪宅項目赤柱村道50號5號洋房,實用面積2,760方呎,新近以1.688億元成交,呎價約61,159元,呎價創出項目歷來新高紀錄。據悉,買家為香港人,買入洋房作自住之用,並選用了240日長成交期。翻查資料,上述洋房原由內地客以1.285億元買下,但於2015年11月撻大訂,遭新地沒收15%訂金、約涉1,928萬元,今番重新招標,新售價比3年前高逾4,000萬元或三成。


另外,香港興業(0480)與南豐集團合作發展的沙田九肚尚珩昨天標售出1伙花園洋房。香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,是次中標的豪華花園洋房單位為12號洋房,實用面積2,126方呎,屬四房雙套房間隔,設470方呎私人花園及511方呎私人天台,連車位成交價5,760萬元,實用呎價27,093元。項目共61伙中,暫標售出47伙,總成交金額逾27.56億元。


紅山半島洋房逾億元易主


據土地註冊處資料顯示,大潭紅山半島松柏徑雙號洋房,實用面積3,013方呎,成交價約1億元,實用呎價33,687元。新登記買家為甘洁(GAN JIE)。


至於原業主為羅穎怡(LAW WING YEE WENDY),與羅氏針織太子女羅穎怡姓名相同。羅穎怡的父親為百樂集團主席羅家寶,羅家寶則為堡獅龍創辨人、「針織大王」羅定邦的四子。羅氏於2014年7月以8,428萬元購入上址,持貨5年,今番帳面獲利1,722萬元,期間物業升值兩成。

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