2019年 09月 23日
星期一
   | 气 温 : 26 度
搜寻新闻
繁体中文
即时新闻 视频新闻 要闻港闻 社 评国际两岸 财 经 娱 乐 体 育 马 经 副 刊 昔 日电子报

天誉置业获大股东增持
发佈日期 : 2019-04-24

天誉置业于2015年正式提出天誉「青创社区」的新

【寻巡记/浪翻云】


今年首两个月全国房地产开发投资按年增长11.6%,大部分新房房价较去年高,楼市向好,内房股受惠,当中有两家房企较受到本栏关注。一是持续深耕智慧家沽及建筑工业化的美的置业(3990),二是天誉置业(0059)。近期碧桂园(2007)向传媒表示智慧建筑的需求日趋明显,亦是未来大势所趋。而美的置业因具有「美的」产业的基因,在建筑工艺上能远胜同业,同时与「美的」品牌合作的智慧家居项目持续落成,智慧社区规模在全国不断扩大,形成了强大的竞争力,今年合同销售剑指千亿可冀。


至于天誉,与美的置业一样根植华南广州,布局具有发展商住项目潜力深厚的中国城市,具备发展高端住宅、成片开发、高端酒店物业的能力,打造了广州天誉花园、广州洲头咀天誉半岛、广州天河海航威斯汀酒店及海航大厦、广州天河雅乐轩酒店及海航寰城广场等一系列精品项目。现从传统地产开发积极转型成为聚焦大湾区,辐射西南,向华中逐步挺进的小而美的青年美好生活运营商。


集团去年收入增长51.7%至61.92亿元人民币(下同),纯利上升36.5%至7.51亿元。去年共交付58.3万平方米已确认销售面积,销售金额约93.7亿元,增长62%。今年打算预售6个城市的项目,物业销售收入可望维持稳定增长。


集团土地储备面积有约2,560万平方米,足够往后多个项目发展。现持有潜在土地储备6个旧改项目多集中在广州及深圳,土地价值和风险承担能力较高,预期土地获得成本低,位于城市核心地带,将为集团提供高毛利项目。


凈债务比率由2017年底的负0.4%增加至2018年底的52.9%,主要因为2018年3月收购重庆项目,以及于2018年8月发行了债劵3,000万美元 (其中1,280万美元债劵已于2019年2月提前偿还)。但重庆项目一期持有约18亿元现货值可即时出售,加上重庆项目二期及其他项目预售,销售回款充裕以支付到期债务及营运所需,凈债务比率将相应下降。


集团总股本约79.2亿股,市值约90亿港元,执行董事兼主席余斌持有约72%,公众股东28%。余斌在最近1个月于场内增持1,924万股,每股均价约1.05至1.12港元,不妨跟大股东增持。


免责声明:
《编者按》本版只提供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论形式或订立任何建议及推荐。金融市场风高浪急,投资涉及风险,读者应自行承担投资风险,如因相关建议而招致损失,概与本投资版编者和作者无关。

您可能有兴趣:


首页