中国奥园涵盖地产、金控、文旅、健康生活和电商业务

【敏姐拆解/陈蓓敏】

可口可乐和Twitter等知名公司业绩不俗，加上联储局拟放宽对银行主要股东的限制，缓和市场紧张气氛，道指再度冲高。

2019华为全球金融峰会刚在上海召开，科技领域正值被针对，因此特以芯片技术为题材，或透露更多智能技术的发展及应用。中国央行辟谣，否认农村金融机构定向降准的传言。上证综指反覆。恒指昨跌157点，收报29,805点，成交金额为985亿元。大市持续于10天线徘徊，行整固阶段，内银、内险板块回软，内房股反攻势头初现。

中国奥园（3883）涵盖地产、金控、文旅、健康生活和电商业务，纵向发展模式提高品牌知名度，同时善用资源。收入增长强劲，去年营业额上升62.2%，股东应佔溢利升46.9%，毛利润率为31.1%。第一季度保持优异成绩，合同销售金额187.3亿，同比增长约38%。公司重点布局内地一、二线城市，土储总货值为3,650亿元，华南区域连同大湾区佔总建筑面积约48%，并预期逐步开展广州、珠海等地的城市更新项目，总体足够未来三年发展需求。近来获授接近13亿港元贷款，流动性充裕。中央重申「房住不炒」，内房股短期或稍收敛。调控措施「因城施策」，则给予地方政府弹性处理空间，刚需持续下，内地房企前景审慎乐观。建议候低9.5元以下吸纳，首目标10.6元，止蚀8.44元。

鸿昇证券资产管理部董事总经理

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