市区楼价跌势较新界两区升势为大，相信整体楼价继续

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，本周CCL四大整体指数齐升，尚未反映逃犯条例争议对楼价的影响。中美贸易战升级后，楼价升势随即明显受阻。近3周计，CCL、CCL(中小型单位)及CCL_Mass录得2周齐跌，1周齐升，分别累跌1.27%、1.69%及1.99%。即使今周齐升，但未能重返3周前的歷史高位，显示楼价有轻微回软的趋势。中美贸易战谈判尚未有明朗，相信未来数周楼价继续于高位争持，有机会反覆回软。

中原城市领先指数CCL最新报187.02点，按周升0.41%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报187.58点，按周升0.14%。CCL(中小型单位)报186.37点，按周升0.25%。三大整体指数同样结束2周连跌，兼今周齐升。CCL(大型单位)报190.25点，按周升1.2%。豪宅楼价连续3周创歷史新高后，走势趋向反覆，近3周计录得2升1跌，累升0.85%。

港九市区楼价升势受阻

港岛CCL_Mass报186.87点，按周跌0.74%，连跌3周共5.36%。九龙CCL_Mass报185.51点，按周升0.94%，结果3周连跌。新界东CCL_Mass报201点，按周升0.06%，连升3周共1.03%。新界西CCL_Mass报170.71点，按周升0.02%，连升2周共0.03%。

港九市区走势跟新界两区截然不同。港九市区楼价升势受阻，近3周计，港岛连跌3周，九龙亦2跌1升。而用家刚性需求下，支持新界两区楼价齐升。近3周计，新界东连升3周，新界西亦2升1跌。