疫情回稳，发展商趁势推盘，在销情理想下，一众新盘接力登场，引发潜藏已久的购买力爆发，料本月一手登记量将再下一城，直冲二千宗大关。综合土地註册处数据，2020年十月全港共录1,024宗一手私人住宅买卖登记，涉及总值97.51亿元，较九月的800宗及121.23亿元分别涨28%及跌20%。

按地区划分，十月份本港三区新盘登记量全线上升。当中以港岛区的登记量升幅最凌厉，主要受惠西营盘细价新盘开售所带动，刺激登记量由前月的低基数下大涨4.7倍，由九月份的27宗升至十月的154宗。其次，九龙区录得与大市同步的升幅，十月份登记量共有153宗，按月升29%；而涉及登记金额则微升5%，录得20.71亿元。至于新界区受天水围新盘第三期开售带动，共录717宗登记，较九月升10%。

按楼盘分类，WETLAND SEASONS PARK第三期上月录得275宗登记，成为十月份登记量最多的一手私宅项目，登记的总值达18.02亿元，平均每宗登记大约655万元。

展望十一月份，鉴于上月中旬大围全新盘柏傲庄I开售反应理想，经两轮销售迅即沽清，全数将落入十一月份的登记，此外该盘二期首轮亦已售罄，加上其他全新盘销情同见理想，纷纷加推之下，料可带动本月一手登记量显着上升。预期十一月份一手私宅买卖登记量将急升1.05倍至约2,100宗的水平，将逼近六月时2,139宗的高位，大有机会成为年内次多登记的月份。